חוות דעת על לימודי שמאות מקרקעין – רועי פרכר, בוגר המסלול

בשוק הנדל”ן הדינמי של ימינו, הערכת שווי נכס לצורכי מיסוי מהווה נדבך מרכזי בכל עסקת נדל”ן. תהליך זה, המבוצע על ידי שמאי מקרקעין מוסמך, משפיע באופן ישיר על חיובי המס השונים ועל ההתנהלות הפיננסית של עסקאות הנדל”ן. חשיבותו של תהליך זה גוברת נוכח המורכבות הגדלה בשוק הנדל”ן והשינויים התכופים בחקיקה ובתקנות המס.

משרד המשפטים יצא בינואר 2025 ברפורמה משמעותית בתחום אגרות שמאות המקרקעין. הרפורמה מביאה לביטול והפחתת אגרות משמעותיות בענף, במטרה להקל על שמאי מקרקעין בתחילת דרכם ועל ותיקי המקצוע.

התמחות שמאות מקרקעין היא שלב קריטי בדרך להפוך לשמאי מקרקעין מוסמך. תקופה זו מהווה גשר חיוני בין הלימודים התיאורטיים לבין העבודה המעשית בשטח. במאמר זה נסקור את כל מה שצריך לדעת על תהליך ההתמחות, הדרישות, האתגרים וההזדמנויות שהוא מציע.