שמאי הרכוש אינו נדרש לרישיון או לתואר ראשון עפ”י חוק, על-כן נבדקים היטב כישוריהם של העוסקים במקצוע ע”י משרדי השמאים וחברות הביטוח בטרם ישכרו את שירותיהם. מסיבות אלה עוברים בוגרי מכללת אפיק הכשרה מקיפה, ועם קבלת התעודה משתייכים מיידית לארגון לקידום והעשרת שמאים בישראל (ע’ר).

רגולציה בתחום שמאות הרכוש – אוטוטו זה קורה

הרכבת של שמאי הרכוש בישראל עומדת לעזוב את הרציף, ההערכה היא שסטודנט שילמד במכללה בה לא יינתן רישיון מטעם ארגון ממשלתי מסודר – לא יוכל לעבוד, ורישיונו למעשה ייפסל. רק במכללת אפיק הרישיון מונפק ומפוקח על ידי הארגון לקידום והעשרת השמאים בישראל

השמאי מתנהל כעצמאי או כשכיר ותפקידו להפיק חוות דעת הנוגעת לרכוש או לנסיבות אירוע ספציפי, בעיקר לצרכים ביטוחייםאו כתוצאה מנזקים כמו שריפה, פריצה, הצפה ועוד.

שמאות רכוש היא מקצוע בעל פוטנציאל הכנסה יציב וחסין מהשפעות כלכליות שליליות כגון מיתונים.