יעקב תמם| מרצה בלימודי שמאות מקרקעין
יעקב תמם הוא מרצה שלנו בלימודי שמאות מקרקעין, אבא לשלושה ושמאי מקרקעין מוסמך 8 שנים. בוגר הטכניון בתואר הראשון במדעי המוח. הוא מלמד אצלנו את קורס תכנון ובנייה א’.
למה בעצם ללמוד שמאות מקרקעין?
“קודם כל בדרך כלל באים ללמוד אנשים עם רקע שרוצים ללמוד יותר על עולם הנדל”ן, או שזקוקים להסבה אקדמית. מי שאוהב את לימודי הנדל”ן זה המקצוע הכי מקיף. תואר שני בנדל”ן לא מתקרב לשמאות מקרקעין מבחינת ההיקף”.
מה מעניין אותך בלימודי תכנון ובנייה?
“זה נותן רקע מקיף על כל עולם התכנון. איך עובדת ההיסטוריה של עולם התכנון, התפתחות עולם התכנון העירוני והדרך שבה נראות תוכניות מתאר, ארציות ויזמיות וההבדלים ביניהן, ואיך מתנגדים לאותן תוכניות”.
“אני אישית מאוד אוהב בתחום שלנו, תוכניות תב”ע, זה הבסיס שלנו לשמאות ונדל”ן. אם אתה יודע שיש תוכניות מופקדות, שמאי חייב לדעת אותן לעומק”.
מה האני מאמין שלך בהוראה?
“אני מאמין שמישהו שלומד צריך שיהיה לו כיף כי אלו שעות מאוד קשות וגם מול המסך זה מאוד קשה. הלימודים צריכים להיות כמה שיותר נגישים ולא קרים או מקצועיים מדי. צריך לדבר בשפת העם, עד כמה שאפשר”.
מה אתה ממליץ לסטודנטים כדי להגיע לתוצאות?
“צריך לתרגל, לתרגל, לתרגל. צריך להגיע לבחינות שכבר מכירים את ששת המבחנים לעומק”
רוצים להכיר טוב יותר את המרצים שלנו? ללמוד במקום שבו המרצים המומחים בענף? שיודעים שהוראה חייבת להגיע לתלמיד? וללמוד במקום שלכם ובזמן שלכם? השאירו לנו פרטים וכבר נחזור אליכם
רשימת מאמרים
קורס תכנון ובניה ב’ : המדריך המקיף להבנת המסגרת המשפטית של התכנון העירוני
קורס תכנון ובניה ב’ תחום התכנון והבנייה בישראל מוסדר במסגרת משפטית מקיפה, המעוגנת בחוק התכנון והבנייה. הקורס מספק הבנה מעמיקה של המערכת המשפטית והרגולטורית המנחה את התכנון העירוני בישראל. במאמר זה נסקור את היסודות המשפטיים, מוסדות התכנון, והכלים הרגולטוריים המשמשים בתחום.
קורס תכנון ובניה א’ : המדריך המקיף להבנת יסודות התכנון העירוני
תכנון ובנייה הם מהמרכיבים החשובים ביותר בעיצוב המרחב העירוני והאזורי בישראל. קורס תכנון ובניה א’ מהווה את אבן היסוד להבנת עקרונות התכנון העירוני, המדיניות התכנונית, והכלים המקצועיים הנדרשים לעוסקים בתחום. במאמר זה נסקור לעומק את הנושאים המרכזיים הנלמדים בקורס ונעמיק בהבנת התיאוריה והפרקטיקה של תכנון עירוני.
קורס מבוא לתורת השמאות : המדריך המקיף להבנת עולם השמאות המקצועי
תורת השמאות היא תחום מקצועי מורכב המשלב ידע נרחב בתחומי הנדל”ן, כלכלה, משפטים ותכנון ובנייה. קורס מבוא לתורת השמאות מהווה את אבן היסוד להבנת עקרונות המקצוע ומתודולוגיות ההערכה המרכזיות בתחום. במאמר זה נסקור לעומק את הנושאים המרכזיים הנלמדים בקורס ונעמיק בהבנת המושגים והכלים המקצועיים הנדרשים לעבודת השמאי.
קורס מדידה ומיפוי : המדריך המקיף לעולם המדידות המודרני
קורס מדידה ומיפוי מהם מהכלים החיוניים ביותר בתחום התכנון והבנייה המודרני, ומהווים את הבסיס לכל פרויקט הנדסי משמעותי.
אגרות בחינות שמאות מקרקעין: המדריך המקיף לשנת 2025
בעולם שמאות המקרקעין, הכרת מבנה האגרות והתשלומים מהווה חלק בלתי נפרד מההתפתחות המקצועית. משרד המשפטים פרסם את העדכון השנתי לתעריפי האגרות בתחום שמאות המקרקעין לשנת 2025, המשקף את המחויבות להסדרת המקצוע ולשמירה על רמתו הגבוהה.
הערכת שווי נכס לצורכי מיסוי – המדריך המקצועי המלא
בשוק הנדל”ן הדינמי של ימינו, הערכת שווי נכס לצורכי מיסוי מהווה נדבך מרכזי בכל עסקת נדל”ן. תהליך זה, המבוצע על ידי שמאי מקרקעין מוסמך, משפיע באופן ישיר על חיובי המס השונים ועל ההתנהלות הפיננסית של עסקאות הנדל”ן. חשיבותו של תהליך זה גוברת נוכח המורכבות הגדלה בשוק הנדל”ן והשינויים התכופים בחקיקה ובתקנות המס.
