ניר בודנשטיין | שמאי מקרקעין
שמאי ומרצה לשמאות מקרקעין, בעל תארים מטעם האוניברסיטה העברית בירושלים, ראשון במסלול המצטיינים במדעים עם התמחות בפיזיקה ושני במנהל עסקים עם התמחות בהנדסה פיננסית, בהצטיינות.
בעל המשרד בודנשטיין ושות’ שמאי מקרקעין, הניצב בלב העשייה ומספק ללקוחותיו מגוון שירותים בתחומי שמאות, יעוץ וניהול נדל”ן.
ניר מתמחה בין היתר בבדיקות כדאיות וניתוחים כלכליים, ניהול הליכים עסקיים מורכבים, ניהול תביעות לפיצויים, הכנת חוות דעת מומחה, ייצוג בהליכי היטל השבחה ובבוררויות בתחום המקרקעין.
רשימת מאמרים
צעד דרמטי בשוק הנדל”ן: סטנדרטים חדשים לשמאי מקרקעין – ניתוח משמעויות והשלכות
מבוא הקמת הוועדה לתקינה שמאית מהווה נקודת מפנה משמעותית בענף הנדל”ן הישראלי. יוזמה זו, המובלת על ידי משרד המשפטים, צפויה להשפיע באופן דרמטי על אופן
ירידה דרמטית בקצב הבנייה
שנת 2024 מסמנת ירידה משמעותית בקצב הבנייה בישראל, כאשר בתקופה שבין אוקטובר 2023 לספטמבר 2024 החלה בנייתן של 58.5 אלף דירות בלבד. נתון זה מהווה צניחה של כ-10% בהשוואה לשנה הקודמת, שבה נבנו 64.8 אלף דירות, וירידה חדה של כ-20% בהשוואה לתקופה המקבילה שנתיים קודם לכן, אז עמד המספר על 73.3 אלף דירות.
הערכת מחירי דירות : מדריך מקיף להבנת הגורמים המשפיעים על מחיר הדירה
שוק הנדל”ן בישראל הינו דינמי ומורכב במיוחד, מה שהופך את הערכת מחיר הדירה למיומנות חיונית עבור משקיעים ורוכשים כאחד. הערכת מחירי הדירה נדרשת לא רק לצורך קביעת מחיר השוק הנוכחי של הנכס, אלא גם כדי להבין את התועלות והסיכונים שבהשקעה. תהליך הערכת מחיר דירה מבוסס על מגוון רחב של גורמים – כלכליים, חברתיים, פיזיים וטכנולוגיים – המשפיעים כולם על השווי הסופי של הנכס.
רשימת מיקוד לבחינת יישומים בשומת מקרקעין – דצמבר 2024
מועצת שמאי המקרקעין פרסמה את רשימת המיקוד לקראת הבחינה ביישומים בשומת מקרקעין. המיקוד מכסה נושאי ליבה מרכזיים בתחום השמאות, תוך דגש על יישומים מעשיים ותרגול מקרי בוחן.
דו”ח מבקר המדינה מזהיר: המידע הרגיש שלנו בסכנה – משרדי הממשלה חשופים למתקפות סייבר
דו”ח מבקר המדינה מזהיר: המידע הרגיש שלנו בסכנה – משרדי הממשלה חשופים למתקפות סייבר
התאמת אגרות רישוי מקצועי בענף שמאות המקרקעין: צעד משמעותי להקלה על בעלי מקצוע וסטודנטים
התאמת אגרות רישוי מקצועי בענף שמאות המקרקעין: צעד משמעותי להקלה על בעלי מקצוע וסטודנטים