ניר בודנשטיין | שמאי מקרקעין
שמאי ומרצה לשמאות מקרקעין, בעל תארים מטעם האוניברסיטה העברית בירושלים, ראשון במסלול המצטיינים במדעים עם התמחות בפיזיקה ושני במנהל עסקים עם התמחות בהנדסה פיננסית, בהצטיינות.
בעל המשרד בודנשטיין ושות’ שמאי מקרקעין, הניצב בלב העשייה ומספק ללקוחותיו מגוון שירותים בתחומי שמאות, יעוץ וניהול נדל”ן.
ניר מתמחה בין היתר בבדיקות כדאיות וניתוחים כלכליים, ניהול הליכים עסקיים מורכבים, ניהול תביעות לפיצויים, הכנת חוות דעת מומחה, ייצוג בהליכי היטל השבחה ובבוררויות בתחום המקרקעין.
רשימת מאמרים
קורס מבוא לתורת השמאות : המדריך המקיף להבנת עולם השמאות המקצועי
תורת השמאות היא תחום מקצועי מורכב המשלב ידע נרחב בתחומי הנדל”ן, כלכלה, משפטים ותכנון ובנייה. קורס מבוא לתורת השמאות מהווה את אבן היסוד להבנת עקרונות המקצוע ומתודולוגיות ההערכה המרכזיות בתחום. במאמר זה נסקור לעומק את הנושאים המרכזיים הנלמדים בקורס ונעמיק בהבנת המושגים והכלים המקצועיים הנדרשים לעבודת השמאי.
קורס מדידה ומיפוי : המדריך המקיף לעולם המדידות המודרני
קורס מדידה ומיפוי מהם מהכלים החיוניים ביותר בתחום התכנון והבנייה המודרני, ומהווים את הבסיס לכל פרויקט הנדסי משמעותי.
אגרות בחינות שמאות מקרקעין: המדריך המקיף לשנת 2025
בעולם שמאות המקרקעין, הכרת מבנה האגרות והתשלומים מהווה חלק בלתי נפרד מההתפתחות המקצועית. משרד המשפטים פרסם את העדכון השנתי לתעריפי האגרות בתחום שמאות המקרקעין לשנת 2025, המשקף את המחויבות להסדרת המקצוע ולשמירה על רמתו הגבוהה.
הערכת שווי נכס לצורכי מיסוי – המדריך המקצועי המלא
בשוק הנדל”ן הדינמי של ימינו, הערכת שווי נכס לצורכי מיסוי מהווה נדבך מרכזי בכל עסקת נדל”ן. תהליך זה, המבוצע על ידי שמאי מקרקעין מוסמך, משפיע באופן ישיר על חיובי המס השונים ועל ההתנהלות הפיננסית של עסקאות הנדל”ן. חשיבותו של תהליך זה גוברת נוכח המורכבות הגדלה בשוק הנדל”ן והשינויים התכופים בחקיקה ובתקנות המס.
פיצויים לעסקים בצפון : כל מה שצריך לדעת על התקנות החדשות
ועדת הכספים אישרה תקנות חדשות המסדירות את מתן הפיצויים לעסקים בצפון הארץ לחודשים נובמבר-דצמבר 2024. התקנות, שאושרו תחת הובלתו של יו”ר הוועדה ח”כ משה גפני, מציגות מסגרת מקיפה לפיצוי עסקים שנפגעו מהמצב הביטחוני.
חוות דעת על לימודי שמאות מקרקעין – רועי פרכר, בוגר המסלול
רועי גמלאי של משרד ראש הממשלה , סיים עבר בהצלחה אצלינו את כל הבחינות לשמאות מקרקעין,
גם בחינות מוקדמות וגם בחינות סופיות – עד להוצאת רשיון שמאי המקרקעין.
