שלומי חכמוב | עו"ד ושמאי מקרקעין
שלומי חכמוב הוא מרצה אצלנו בקורס שמאות מקרקעין. עורך דין ושמאי ותיק. הוא הבעלים של חברת “משכנתא חכמה”, המספקת שירותי ייעוץ משכנתא, נדל”ן ותיווך.
הוא בוגר התארים הראשונים כלכלה וניהול ובוגר תואר שני במשפטים. הוא גם למד מיסוי מקרקעין ויש לו רישיון תיווך. לשלומי ניסיון רב לא רק בשמאות אלא גם בהוראה בתחום הנדל”ן על גווניו. כמו כן הוא חבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל.
באפיק הוא מלמד את הקורסים מיסוי מקרקעין, דינים, יסודות התכנון והבנייה, דיני התיכנון והבנייה וכלכלה עירונית.
רשימת מאמרים
ציוני בחינות שמאות מקרקעין
בחינות שמאות מקרקעין הן סדרת מבחנים המתקיימים מטעם מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים. מטרתן להבטיח כי המועמדים לרישיון עוסקים בתחום תוך הקפדה על סטנדרטים מקצועיים, ידע משפטי, כלכלי ויישומי רחב, והתמצאות בכלים מקצועיים מקובלים. הבחינות נחשבות תובעניות ודורשות הכנה רצינית ולעיתים גם ליווי מקצועי במסגרת קורסים מוכרים.
נזקי השריפות בהרי ירושלים: מאות מיליונים, שאלות על אחריות – ומאבק על פיצויים
השריפות שפרצו בסביבות יום הזיכרון באזור ירושלים הותירו אחריהן הרס סביבתי ורכושני עצום. מלבד הפגיעה הקשה ביערות ובטבע שייקח שנים לשקם, ניזוקו גם כלי רכב, בתים, עסקים – וכעת עולה השאלה: מי יישא בנזק?
האם מגיע לכם פיצוי מהמדינה במקרה שנפגעתם משריפות הענק?
במהלך שריפות הענק שפרצו בהרי ירושלים ובאזורים נוספים בארץ, נגרמו נזקים רבים לרכוש ולבריאות הציבור. בין היתר, פונו יישובים, תושבים נפגעו משאיפת עשן, ורכבים ובתים ניזוקו. בנוסף, בוטלו אירועים רבים שתוכננו ליום העצמאות בשל תנאי מזג האוויר והסכנה המתמשכת.
רשימת מיקוד לבחינה בגישות ועקרונות בשמאות מקרקעין
פורסמה רשימת מיקוד לבחינה ב”גישות ועקרונות בשמאות מקרקעין ” שתתקיים בתאריך 28/05/2025 – מועצת שמאי המקרקעין.
דרוש שמאי מקרקעין – שמאי/ת מחוזי/ת, אגף שומת מקרקעין – מחוז חיפה והצפון
תיאור התפקיד :
דיון והכרעה בהשגות ראשונות על שומות שבוצעו מטעם רשות מקרקעי ישראל, בהתאם להחלטות מועצת מקרקעי ישראל (כגון החלטה 1304).
פיקוח, בקרה ואישור שומות שנעשו ע”י שמאים מהאגף ושמאים חיצוניים.
עריכת שומות מקרקעין בנושאים מורכבים וייחודיים, כולל חוות דעת לבית המשפט, בתיאום עם מנהל המחוז.
מתן ייעוץ מקצועי למשרדי ממשלה.
השתתפות בוועדות לקביעת דמי פינוי, דמי מפתח, דמי שכירות, פיצויי הפקעה ותכנון מקרקעין.
הופעה בפני ערכאות שונות, כולל בתי משפט, ועדות השגה, שמאים מכריעים ובוררים.
פיקוח ובקרה על עבודת שמאים חיצוניים.
ביצוע מטלות נוספות לפי הנחיית הממונה.
דיווח שוטף למנהל המחוז.
מהפכה בנדל”ן: בינה מלאכותית מחליפה שמאים בקביעת שווי קרקע!
מועצת מקרקעי ישראל (ממ”י) קיבלה החלטה דרמטית: הרחבת השימוש במערכת מבוססת בינה מלאכותית לקביעת שווי קרקע בעסקאות מקרקעין. ההחלטה מבוססת על הצלחה מוכחת בפיילוט שהתקיים בשנתיים האחרונות בעסקאות בנכסים בבנייה נמוכה, תוספות בנייה, והקניית בעלות לנכסים ששטחם עד דונם אחד.
