כלכליסט: סיכום כנס שמאות מקרקעין של מכללת אפיק
לוי יצחק מסביר שהירידות במחירי הדירות בימי המשבר הן זמניות, אך מי שנאלץ למכור בלחץ עלול להפסיד 10% ואף עד 25% משווי הנכס. בשוק השכירות נוצר עודף היצע ולכן בעלי דירות עשויים להידרש להוריד מחירים בכ־25% כדי למצוא שוכרים. בניגוד לנדל"ן, שוק הרכב כמעט לא נפגע – מחירי רכבים יורדים מעט בלבד (2–3%), משום שרכב הוא צורך בסיסי ולא מותרות. ברכוש כללי ייתכנו ירידות של 10–15%, אך לוי מדגיש שהן זמניות וממליץ לרכוש רק אם באמת חייבים. לסיום הוא מדגיש את החשיבות של ניהול פיננסי אחראי: לשמור מזומן ל"ימים שחורים" ולא להיכנס לחובות מיותרים.
האזנה לכתבה:
בכירי ענף שמאות המקרקעין השתתפו בחודש שעבר בכנס השנתי של מכללת אפיק, ודנו בעתידו של אחד המקצועות העולים והמבוקשים בשוק הנדל"ן. בין השאר דובר ביכולות הנדרשות משמאי המקרקעין המודרני ובאתגרים הרבים העומדים בפניו, בהם עזרי הטכנולוגיה שנוטלים לעצמם עוד ועוד נתחים מהתחום המורכב.
צפו בכתבת כלכליסט:
המשיכו לקרוא בנושא נדל”ן בישראל
המדינה מודה בפגמים חמורים במינוי יהודה אליהו למנכ"ל רמ"י – אך מבקשת לא לבטלו
שוק הדיור בשפל: מכירת דירות מיד שנייה צנחה בכ-38% בתוך חודש
שוק הדירות באפריל: שפל היסטורי בעסקאות, תזרים הקבלנים בשלילי
חישוב מס רכישה נחלה: מה חשוב לדעת?
מעוניינים להצטרף למסלול? לחצו כאן >>
אם בא לכם, אפשר לצפות פה בהמלצות וחוות דעת על לימודי שמאות מקרקעין אצלנו
הקריירה החדשה שלך מעבר לפינה!
