כלכליסט: סיכום כנס שמאות מקרקעין של מכללת אפיק
לוי יצחק מסביר שהירידות במחירי הדירות בימי המשבר הן זמניות, אך מי שנאלץ למכור בלחץ עלול להפסיד 10% ואף עד 25% משווי הנכס. בשוק השכירות נוצר עודף היצע ולכן בעלי דירות עשויים להידרש להוריד מחירים בכ־25% כדי למצוא שוכרים. בניגוד לנדל"ן, שוק הרכב כמעט לא נפגע – מחירי רכבים יורדים מעט בלבד (2–3%), משום שרכב הוא צורך בסיסי ולא מותרות. ברכוש כללי ייתכנו ירידות של 10–15%, אך לוי מדגיש שהן זמניות וממליץ לרכוש רק אם באמת חייבים. לסיום הוא מדגיש את החשיבות של ניהול פיננסי אחראי: לשמור מזומן ל"ימים שחורים" ולא להיכנס לחובות מיותרים.
האזנה לכתבה:
בכירי ענף שמאות המקרקעין השתתפו בחודש שעבר בכנס השנתי של מכללת אפיק, ודנו בעתידו של אחד המקצועות העולים והמבוקשים בשוק הנדל"ן. בין השאר דובר ביכולות הנדרשות משמאי המקרקעין המודרני ובאתגרים הרבים העומדים בפניו, בהם עזרי הטכנולוגיה שנוטלים לעצמם עוד ועוד נתחים מהתחום המורכב.
צפו בכתבת כלכליסט:
מעוניינים להצטרף למסלול? לחצו כאן >>
המשיכו לקרוא בנושא נדל”ן בישראל
לראשונה: עיריית רחובות קובעת תמורות למבני מסחר במתחם ההרס של השוק
קצב הבנייה בישראל עולה — אבל הפרויקטים לוקחים יותר זמן: משך הבנייה חצה את שלוש השנים
פריצת דרך לשוק השכירות: הוועדה לקרנות הריט ממליצה להסיר חסמים ולהקל על יזמים
אגד נדל"ן ואזורים חוברות: פרויקט מגורים ומסחר בבית שמש בהיקף 300 מיליון שקל
אם בא לכם, אפשר לצפות פה בהמלצות וחוות דעת על לימודי שמאות מקרקעין אצלנו
הקריירה החדשה שלך מעבר לפינה!
