אפיקנדל”ן בישראל

מתחם שמשון בחיפה: מפגיעת טיל להתחדשות עירונית

מתחם שמשון בחיפה: מפגיעת טיל להתחדשות עירונית

פחות מחודשיים אחרי שטיל איראני פגע ברחוב שמשון בחיפה והותיר שני בניינים עם נזק מבני קשה, כבר מתגבשת תוכנית שיקום מסודרת. הצוות הבין-משרדי שמופקד על יישום חוק שיקום נזקי מלחמה המליץ פה אחד לקדם את המתחם במסגרת החוק — צעד שעשוי להפוך את הרס הטיל להזדמנות תכנונית של ממש. כך מדווחת חגית הורנשטיין ב-1075.

14:25 (ט״ו סיון תשפ״ו) |
Afik Avatar
מערכת אפיק
מתחם שמשון בחיפה: מפגיעת טיל להתחדשות עירונית

האזנה לכתבה:

00:00 / 00:00
1.0x
מהירות קריאה
מתחם שמשון בחיפה: מפגיעת טיל להתחדשות עירונית   כללי

מה קרה ברחוב שמשון?

ב-5 באפריל 2026 ספג המבנה בשמשון 57 פגיעה ישירה שהרסה כליל את ארבע קומותיו התחתונות והותירה את שלוש הקומות העליונות על סף התמוטטות. הבניין הסמוך, שמשון 59, ספג נזקי הדף משמעותיים. שני המבנים אינם עומדים בתקני עמידות לרעידות אדמה, ומיועדים להריסה ובנייה מחדש.

חוק השיקום: מסלול מהיר לבנייה מחדש

החוק, שנכנס לתוקף באותו יום שבו אירעה הפגיעה, נועד לאפשר שיקום מהיר של אזורים שנפגעו מירי טילים באמצעות כלים תכנוניים של התחדשות עירונית. המסלול כולל הפקדת תוכנית תוך כחצי שנה מההכרזה ואישורה תוך כשנה, לצד הקפאת היתרי בנייה זמנית, ביצוע שומות לנכסים, והסדרת התקשרויות עם הדיירים. החוק כולל גם סנקציות על יזמים שיעכבו את הביצוע.

מתחם שמשון בחיפה מצטרף למתחמים נוספים המקודמים כבר בערד, דימונה, רחובות, תל אביב, רמת גן ובת ים.

מה אומרים הגורמים הרשמיים?

מנכ"ל מינהל התכנון רפי אלמליח ציין כי המהלך מבטא את היכולת להפוך משבר להזדמנות תכנונית — חיזוק המבנים, שיפור המרחב הציבורי ומתן סביבת מגורים בטוחה יותר לתושבים. ראש עיריית חיפה יונה יהב הדגיש את המהירות שבה קודמו ההליכים, וציין שהעירייה תמשיך ללוות את הדיירים באופן צמוד לאורך כל התהליך.

הקריירה החדשה שלך מעבר לפינה!

כתבות באותו נושא

בדיקת ארנונה לנכס: איך להימנע מהפתעות?

11/03/26 (כ״ב אדר תשפ״ו) | מערכת אפיק

חשיפת תמונת השוק: סקירת נדל"ן של משרד האוצר

09/02/26 (כ״ב שבט תשפ״ו) | מערכת אפיק

בדיקת ארנונה לנכס: כך תוודאו שאתם לא משלמים יותר מדי

11/03/26 (כ״ב אדר תשפ״ו) | מערכת אפיק

בדיקת תחבורה ציבורית באזור: איך להבטיח נגישות?

07/05/26 (כ׳ אייר תשפ״ו) | מערכת אפיק

כיצד מלחמת 'חרבות ברזל' משנה את המרחב המשפטי בתחום הנדל"ן

09/01/26 (כ׳ טבת תשפ״ו) | מערכת אפיק

הסדר פשרה עם רשות מקרקעי ישראל: שינוי בגביית מסי פיתוח

19/01/26 (א׳ שבט תשפ״ו) | מערכת אפיק

בדיקת תשתיות תחבורה עתידיות: איך להתכונן?

07/05/26 (כ׳ אייר תשפ״ו) | מערכת אפיק

הפוטנציאל הנדל״ני הגלום בבאר שבע: הזדמנויות ואתגרים

11/01/26 (כ״ג טבת תשפ״ו) | מערכת אפיק

האם יורשים בפרויקט פינוי-בינוי צריכים לשלם מס שבח?

23/03/26 (ה׳ ניסן תשפ״ו) | מערכת אפיק

מס שבח על מכירת דירה: מה כדאי לדעת לפני שאתם מוכרים

11/03/26 (כ״ב אדר תשפ״ו) | מערכת אפיק

צעדים לעתיד: פיתוח עירוני חדשני בנתיבות

05/05/26 (י״ח אייר תשפ״ו) | מערכת אפיק

פרויקט נדל"ן חדשני בלב תל אביב: רכישת מגרש אסטרטגי

10/05/26 (כ״ג אייר תשפ״ו) | מערכת אפיק

חברות שמאות המקרקעין המובילות בישראל לשנת 2020

17/08/20 (כ״ז אב תש״פ) | מערכת אפיק

קורס נדלן מומלץ ואיפה כדאי לעשות קורס נדלן – מדריך

25/08/22 (כ״ח אב תשפ״ב) | רוני מנשה

חריגות בנייה: איך הן משפיעות על שווי הנכס והעסקה?

04/02/26 (י״ז שבט תשפ״ו) | מערכת אפיק

תמורות ותהפוכות בשוק הנדל"ן הישראלי: ניתוח מעמיק

03/05/26 (ט״ז אייר תשפ״ו) | מערכת אפיק

צעדים חדשים ברשות מקרקעין ישראל להקלת העומס הכלכלי בעתות חירום

02/03/26 (י״ג אדר תשפ״ו) | מערכת אפיק

בדיקת מחיר למ"ר דירה: איך להבין את ערך הנכס

11/03/26 (כ״ב אדר תשפ״ו) | מערכת אפיק

גידול במספר יחידות הדיור: התחדשות עירונית ושיווק קרקעות בערים מרכזיות

12/01/26 (כ״ג טבת תשפ״ו) | מערכת אפיק

לימודי נדל"ן אונליין במכללת אפיק – תנאי קבלה, מסלולים ומה לומדים

24/05/22 (כ״ג אייר תשפ״ב) | מערכת אפיק
wheelchair-ramp
©2026 כל הזכויות שמורות לאפיק.