רפורמה בלימודי שמאות מקרקעין – תנאי ההכשרה לשמאי מקרקעין משתנים – מדריך
רפורמה בלימודי שמאות מקרקעין - תנאי ההכשרה לשמאי מקרקעין משתנים - מה חשוב לדעת לפני שנרשמים למסלול, כמה זמן יש ללמוד עד שהרפורמה תחול ומה אני צריך לעשות בכדי שהרפורמה לא תחול עליי מדריך
האזנה לכתבה:
כל מה שאתם חייבים לדעת על רפורמה בלימודי שמאות מקרקעין פה בהמשך – בסוף המאמר, הודעה ממשרד המשפטים לגבי הרפורמה. ההודעה . המאמר נכון לשנים 2023 – 2025
רפורמה בלימודי שמאות מקרקעין – שינוי ההכשרה למקצוע שמאות מקרקעין – מה השינוי בתנאי ההכשרה לשמאי מקרקעין, האם יחול, מתי יחול ואיך אנחנו נערכים
לאחרונה עלו פרסומים בתקשורת כי חלה מהפכה בתנאי הקבלה – רפורמה בלימודי שמאות מקרקעין , ותנאי ההכשרה לשמאי מקרקעין משתנים. כלומר התנאים לקבלת הרישיון משתנים – וזה משפיע על לימודי שמאות מקרקעין.
יש שני שינויים עיקריים:
איחוד הבחינות לבחינה אחת ושינוי תנאי הקבלה למקצוע: במקום תואר ראשון יוכלו להתמנות לשמאי מקרקעין רק בעלי תואר עם התמחות קשורה.
עוד הוחלט ברפורמה ללימודי שמאות מקרקעין כי במקום תעודה בשמאות מקרקעין ההכשרה תהיה בתואר אקדמי. את החלטה זו אישרה מועצת השמאים במשרד המשפטים. מה הולך לקרות? ריכזנו לכם שאלות ותשובות.
מה המצב כיום?
כיום כדי לקבל רישיון צריך לעבור 13 בחינות בתחומים שונים,
כל הפירוט פה – בחינות שמאות מקרקעין.
- קורס יישומים בשומת מקרקעין.
- קורס גישות ועקרונות בהערכת מקרקעין.
- להיות בעל תואר ראשון, ללא תיק פלילי, מעל גיל 23 וכן לעבור שנת סטאז' אצל שמאי מומחה. לאחר סיום כל שלבים אלו מקבלים תעודת שמאי מקרקעין.
מה השינוי המצופה ברפורמה?
לפי החלטת מועצת השמאים, במסגרת הרפורמה בלימודי שמאות המקרקעין במשרד המשפטים יבוטלו 13 הבחינות, הן המקדימות והן הסופיות, ובמקומן תהיה בחינה אחת בלבד.
ע"פ הרפורמה בלימודי שמאות מקרקעין, יילמד מקצוע שמאות המקרקעין במסגרת תואר אקדמי במסלול שמאות מקרקעין הכולל תכנית לימודים עדכנית בשמאות מקרקעין שנכתבה על ידי ועדה מקצועית.
למה עושים רפורמה בלימודי שמאות מקרקעין?
פשוט – עוד כסף לאקדמיות.
דרישה של תואר נוסף עבור אקדמאים עם תואר ראשון שני ויותר מקוממת ומרגיזה, אבל זה המצב.
מי שלא יזדרז, יאלץ לעשות תואר נוסף, בעלות וזמן שכנראה ייאשו אותו.
חשוב להגיד – לא ברור מתי הרפורמה תכנס בפועל , אבל בשנים הקרובות זה יקרה כנראה. ההערכה שלנו, ב 5 שנים הקרובות.
לקבלת פרטים על המסלול המקוצר אצלנו, קליק פה >>>
מתי תחול הרפורמה בלימודי שמאות מקרקעין?
על פי פרסומים קודמים, הרפורמה אמורה לחול בשנת הלימודים הנוכחית תשפ"ב, אוקטובר 2022. בינתיים יוכלו לגשת לבחינות מי שכבר החלו בהליך הלימודים. עם זאת נודע לאפיק כי ייתכן כי יישום הרפורמה בלימודי שמאות מקרקעין יידחה, כך שתלמידי שמאות מקרקעין בקורסים יוכלו לגשת לבחינות.
מה קורה בינתיים?
בינתיים הבחינות נמשכות כרגיל. כך שאם אין לכם תואר עם התמחות רלוונטית, כדאי להתחיל ללמוד כבר עכשיו לפני שיחול השינוי. לא כדאי לפספס את ההזדמנות הזו. אומנם אין תשובה חד-משמעית מתי הרפורמה תחול במלואה, אבל כדאי להדרז לפני שתנאי הקבלה ללימודי שמאות מקרקעין יהיה תואר ארוך יותר ויקר יותר.
מה יעשה מי שכבר החל את הלימודים בזמן אישור השינוי?
כאמור, כרגע התוכנית עדיין לא יישומה במלואה. בנוגע למי שהחל את ההסמכה ונמצא באמצע התהליך, למשל כבר עבר כמה בחינות, יתאפשר לו לסיים את ההסמכה בדרך הוותיקה. בכך גם בנוגע לתלמידים שהחלו את הלימודים השנה. עם זאת מומלץ להזדרז לפני שחלון ההזדמנויות נסגר.
בנוסף, מי שהחל את המסלול במתכונת הישנה יוכל לגשת לשתי הבחינות, יישומים בשומת מקרקעין וגישות ועקרונות בהערכת מקרקעין בסמוך. עוד הוקלו תנאי המעבר, כך שמי שמקבל בשתי הבחינות יחדיו ציון 60 יעבור אותן גם אם קיבל באחת מהן ציון 59-50.
למה הציעו את הרפורמה בבחינות שמאות המקרקעין?
לפי מועצת השמאים במשרד המשפטים, אחוזי המעבר בבחינות ההסמכה נמוכים ותהליך ההכשרה של שמאי נמשך מעל שבע שנים. המטרה ברפורמה הינה לקצר הליכים בירוקרטיים ולכאורה לשפר את המקצועיות של העוסקים בתחום..
אנחנו לא קונים את זה – הכל סובב סביב כסף כנראה ומי שפסיד מזה זה אתם, בעיקר האקדמאים שבינכם.
האם השינוי ישפיע על העלויות?
על פי התוכנית המקורית לכאורה הסטודנטים היו אמורים לשלם על פחות קורסים, הן במכללות פרטיות והן באוניברסיטאות. עם זאת כמובן שתואר בן שלוש שנים או יותר במוסדות האקדמיים יקר מהותית מקורס בן כמה חודשים עד שנה. עם זאת הליך הרגולציה עולה מיליוני שקלים בשנה והכוונה להפחית רגולציה ולחסוך עלויות. קראו כאן על העלויות העדכניות במאמר קורס שמאות מקרקעין מחיר.
האם מכללת אפיק ערוכה לרפורמה?
נכון להיום במכללת אפיק יש מידע רב על לימודי שמאות מקרקעין, כולל מבחנים ותרגולים בכל התחומים. עד כה לא ברור מתי תיכנס הרפורמה בלימודי שמאות מקרקעין במלואה. עם זאת ,
יצאה הודעה מעודכנת מטעם משרד המשפטים וזה נוסח ההודעה:
כבר הוכחנו שאנחנו מביאים לתוצאות מהירות בזמן קצר, תוך לימודים קצרים וממוקדים שאפשר ללמוד אונליין בקצב שלכם בכל מקום ובכל זמן.
מה שההודעה על הרפורמה אומרת זה שעדיין נותר זמן להתחיל את הלימודים וזאת עד , לפחות, לחקיקה ראשית.
מכללת אפיק מסתגלת מהר לשינויים. כפי שהוכחנו בעבר בתחום של הלימודים מרחוק והובלנו את מהפכה זו בתחום השמאות ובתחומים נוספים, אנו ערוכים גם לשינויים אחרים, הכל לטובת התלמידים.
מה ההמלצות?
כאמור אי אפשר להיות בטוח אם ומתי תיושם הרפורמה בלימודי שמאות מקרקעין במלואה. עבור תלמידים בעלי תארים בתחומים משיקים לשמאות, אין בעיה, והם יכולים להמשיך כרגיל. אנחנו ממליצים להתחיל את ההכשרה עכשיו וליהנות משיעורי ההצלחה הגבוהים במכללת אפיק, לפני שייסגר חלון ההזדמנויות
הקריירה החדשה שלך מעבר לפינה!
