תחקיר: באיזו מכללה אחוזי המעבר בשמאות מקרקעין הגבוהים ביותר?
אז מה אחוזי המעבר בשמאות מקרקעין?אחוזי המעבר בבחינות שמאות מקרקעין בישראל נחשבים באופן מסורתי לנמוכים, אולם מכללה אחת מהווה חריג בולט: מכללת אפיק. במספר בחינות מרכזיות נרשמו שיעורי הצלחה חריגים שהדהימו את מועצת שמאי המקרקעין ויצרו עניין נרחב בשיטה שהובילה לכך. הצלחות אלה יוחסו לשיטת לימוד ייחודית שפותחה במכללה ולשילוב מפתיע בין מרצים מהשטח לבין מתכונת לימודים אונליין המאפשרת שליטה מלאה בקצב הלימוד. בדיקות עומק של תוצאות הבחינות מראות על פערים משמעותיים בהישגים בהשוואה לממוצע הארצי, כולל תוצאות יוצאות דופן במיסוי מקרקעין. כעת, יותר סטודנטים פונים למסלול המקוון של אפיק בעקבות התובנה שהשיטה עשויה לשנות לחלוטין את אחוזי המעבר בתחום התחרותי הזה.
האזנה לכתבה:
איך מכללה אחת משפרת תדיר את אחוזי המעבר בשמאות מקרקעין? איך קורסים אונליין עוזרים לזה? ומה יש בלימודים באפיק שאין באף מקום אחר?
קליק פה לקריאת הכתבה בכלכליסט >>>
הלם ותדהמה, כך תיארו חברי מועצת שמאי מקרקעין את תחושותיהם לאור תוצאות הבחינה במדידה ומיפוי שהעידו על אחוזי המעבר בשמאות מקרקעין – הגבוהים לעומת אחוזי המעבר בבחינות הארציות. מניתוח התוצאות עולה נתון מדהים של כ-95% הצלחה לסטודנטים של מכללה ספציפית. חשוב להבין בחלק מהבחינות אחוזי המעבר בשמאות מקרקעין נמוכים, מאוד, בייחוד הבחינה המסכמת שבשנים קודמות אחוז העוברים בה עמד רק על קצת יותר משליש. באפיק מאמינים שאם הידע מאורגן נכון,, עם הסברים טובים וכמובן מערכת תרגול נוחה וזמינה, אין סיבה לא לעבור את הבחינות.
שם ומייל פה ונשלח לך את כל מה שצריך לדעת על
לימודי שמאות מקרקעין
בעקבות התוצאות בוצעו מספר בדיקות עומק של כלל נבחני המכללה מהם עלו נתונים חסרי תקדים של 93% הצלחה לעוברים את קורס יסודות התכנון העירוני ו-75% להנדסת בניין והנדסה אזרחית.
הנתון המפתיע ביותר עם זאת, שמור ככל הנראה לבחינת מיסוי המקרקעין. מסתבר כי כשליש מבין העוברים את הבחינה הארצית השתייכו לאותה מכללה בדיוק – מכללת אפיק – אשר זכתה לכתבה מיוחדת באתר "כלכליסט"
שיטת "המעטפת" המשפיעה על אחוזי המעבר בשמאות מקרקעין
כיצד מצליחה מכללה אחת מרחובות לעשות במשך שנים את מה שאחרות מתקשות בו, להגדיל את אחוזי המעבר בשמאות מקרקעין? בראיון לכלכליסט סיפר מנכ"ל המכללה אלי קאופמן את סוד 'המעטפת'.
"בכל בחינה יש שני גורמים עיקריים שיקבעו אם תצליח או תיכשל" הוא מסביר, "הראשון הוא ללמוד עם מרצה שמכיר טוב את העדכונים שמתרחשים בבחינות, מרצה שחי את המקצוע, והדבר השני הוא היכולת ללמוד את החומר בצורה מסודרת בקצב שלך".
על הגורם השני מציב קאופמן דגש עיקרי. "מי שמגיע ללמוד שמאות מקרקעין הוא בדר"כ איש עסוק והרבה פעמים יש לו ילדים או קריירה אינטנסיבית, במכללות אחרות אנשים כאלה בדר"כ מוותרים באמצע, אבל אנחנו מצליחים לשמור אותם כי אנחנו היחידים שמציעים להם מסלול לימודים אונליין שבו הם יכולים לחלק את הזמן שלהם בצורה נוחה".
"עוגן משמעותי בהכשרת שמאי העתיד". המנכ"ל אלי קאופמן.
עדויות מהשטח
מי שהרימו גבה לאור השיטה החדשה של מכללת אפיק סברו תחילה כי מסלול לימודים ארוך אינו מתאים ללימודי אונליין, אך התוצאות ועדויות הסטודנטים שינו את דעתם. דוגמא טובה לסטודנט שכזה הינו אורי סופר, אדריכל ומהנדס אזרחי מחברת א.ס. נדלניסט אדריכלות, שמאות וייעוץ.
"לפני שנרשמתי עשיתי לא מעט בדיקות, בירורים והתייעצויות", הוא משחזר. "בחינות המועצה הן אתגר לא פשוט, ומבחינתי היה קודם כל חשוב למצוא מסלול שיאפשר לי להתמודד איתן בהצלחה, זו הסיבה היחידה שבחרתי ללמוד אונליין."
אורי סופר. "ללמוד אונליין מכל מקום ובכל זמן". (צילום: באדיבות א.ס. נדלניסט אדריכלות, שמאות וייעוץ)
מפאת אורח החיים עמוס והלו"ז הצפוף מספר אורי כי הוא לא היה מסוגל לקחת פסק זמן מהעבודה. "להתייצב להרצאות פרונטליות בכל שבוע זה בלתי אפשרי" הוא אומר, "המסלול המקוון סיפק לי את הגמישות ללמוד במקום ובזמן שמתאימים לי".
העתיד של לימודי שמאות המקרקעין
על רקע הביקוש העז לשמאי מקרקעין, יעקבו כעת הנבחנים על המשך הצלחתה של מכללת אפיק לאור הישגיה בתחום אחוזי המעבר בשמאות מקרקעין. מסלולים אלה להכשרת שמאי מקרקעין מהווים יעד מרכזי לאקדמאים המעוניינים לשפר את שכרם ולהיכנס לשוק הנדל"ן בדלת הראשית, והמכללה שמה לעצמה ליעד להגיע לכל סטודנט בכל מקום בארץ.
"התפקיד שלנו הוא להנגיש את הלימודים לכולם ולעזור להם לעמוד בדרישות הקפדניות של התחום", מסכם קאופמן. "זו הסיבה שפתחנו קו ישיר למי שמעוניינים ללמוד במסלול האונליין מכל מקום בארץ". המכללה מבקשת מכל מעוניינים לפנות אליה בלחיצה על הקישור והשארת פרטים ומבטיחה לחזור לכולם.
סטודנטים מצטיינים באפיק
אחוזי המעבר בשמאות מקרקעין, הגבוהים לאין ערוך, מאפשרים הצטיינות של סטודנטים. רבים. אומנם הרבה מאחוזי המעבר קשורים לשיטות הלמידה הייחודיות של אפיק, בה הושקעה חשיבה, כסף וזמן בכדי שהלימודים יהיו מאורגנים, מהירים ויעילים, אך כבוד גדול מגיע גם לסטודנטים המצטיינים. הם משקיעים, לומדים, את כל החומר, מתרגלים ומתייעצים .כך למשל סיפר לנו אמיר היימן, בעל ציון 95 במדידה ומיפוי לעומת 79.4 בארצי:
"אני חושב שהמרצים באפיק פתוחים, ומאוד חשוב להם לעזור לך. הם הרבה יותר שמים דגש על אחוזי המעבר, והם רוצים לעזור לך להגיע למבחנים מוכן”. גם איתן כלפון שקיבל 90 בהנדסת בניין לעומת 67 בארצי אמר דברים דומים:
"הדגש באפיק הוא שמכינים אותך לבחינות. למשל הבחינה במיסוי, שהייתה הכי קשה, וקיבלתי בה ציון מעולה”.
ההישגים המרשימים הם שילוב של מתודולוגיה מדויקת, תרגול נרחב, מרצים מהשורה הראשונה וסטודנטים מחויבים.
"יש לנו הרבה במה להתגאות", מסכמים באפיק. "אבל יותר מכל, זו הצלחה של הסטודנטים עצמם. מי שמגיע עם רצון אמיתי ורצינות, עובר. השיטה פשוט עובדת."
הקריירה החדשה שלך מעבר לפינה!
