רשות ניירות ערך מהדקת את הפיקוח על הנפקות אג"ח נדל"ן מחו"ל
הרשות לניירות ערך מחמירה את הפיקוח על חברות נדל"ן זרות שמגייסות אג"ח בתל אביב, ומעבירה לחתמים אחריות מוגברת על בדיקת בעלי השליטה והנכסים - בתגובה להפסדים כבדים שספגו משקיעים בחברות כמו סימד וקוהאן.
האזנה לכתבה:
רשות ניירות ערך פועלת להדק את הפיקוח על הנפקות אג"ח של חברות נדל"ן זרות הפועלות בשוק ההון הישראלי, לאחר שורת פרשיות שחשפו כשלים חמורים בחברות כמו דה לסר, סימד וקוהאן. הרשות שיגרה לשלוש חברות אג"ח זרות רשימת דרישות מפורטת שמעבירה חלק ניכר מהאחריות לבדיקת הנאותות אל החתמים המלווים את ההנפקות.
המשיכו לקרוא בנושא שוק ההון
מה זה נתוני תעסוקה בארה"ב והשפעתם על השווקים הפיננסיים
מה עדיף לשנת 2026: השקעות במדדים או במניות בודדות?
שוק ההון לימוד עצמי: איך להצליח לבד
פחות מניות, יותר זהב: ראיון סוער עם מנהל ההשקעות הוותיק יעקב ויינשטיין
בין הדרישות: בדיקת רקע מקיפה על בעל השליטה ועל החברה, הסבר מפורט על אופן קביעת שווי הנכסים, והערכה של איכות הממשל התאגידי. הרשות מבקשת גם מידע על מצבו הפיננסי של בעל השליטה, כולל היסטוריית החזרי אשראי והליכים משפטיים פתוחים, ואף ביקור פיזי של החתם או רואה החשבון בנכס עצמו.
הרקע לצעד הוא ההפסדים הכבדים שספגו מחזיקי אג"ח בחברות שגייסו כספים ממשקיעים מוסדיים ישראליים לנכסים בארצות הברית: בסימד נרשם הפסד של כ-70% למחזיקים, ובקוהאן כ-22%. בשוק מעריכים כי המהלך יקטין את מספר החברות הזרות שיוכלו לעמוד ברף החדש, אך יחזק את ההגנה על כספי המשקיעים.
הבהרה: המידע בכתבה מובא לצורכי ידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, שיווק השקעות או המלצה לפעולה.
הקריירה החדשה שלך מעבר לפינה!
