אפיקלימודים וקריירהשמאות מקרקעין

שמאי מכריע – הכירו את תפקידו של מנגנון שמאי מכריע

שמאי מכריע – הכירו את תפקידו של מנגנון שמאי מכריע

שמאי מכריע - מי שנמצא בתחום שמאות הרכב , מקרקעין או רכוש - לבטח נתקל ומכיר במושג של מנגנון שמאי מכריע. מנגנון ייחודי המאפשר ערעור על בדיקת שמאות של חברה ובכך להסתייע בדעה מקצועית נוספת של אותו שמאי.

30/09/20 (י״ב אלול תש״פ) |
Afik Avatar
מערכת אפיק
שמאי מכריע – הכירו את תפקידו של מנגנון שמאי מכריע

האזנה לכתבה:

00:00 / 00:00
1.0x
מהירות קריאה
שמאי מכריע – הכירו את תפקידו של מנגנון שמאי מכריע - לימודים וקריירה, שמאות מקרקעין

שמאי מכריע – כל מה שרציתם לדעת

כבר ב-2007 ניתנה הוראה של המפקח על הביטוח על הקמת מנגנון השמאי מכריע.

הוראה זו חייבה את איגוד חברות הביטוח בישראל ביישום מנגנון זה תוך כך שעליהם ליידע את הציבור אודותיו.

במסגרת החוזר שהוציא המפקח על הביטוח תורכב רשימה של שמאים מכריעים.

שמאים אלו ישמשו במקרים של מחלוקות בין שתי הצעות תיקון או שתי שומות. על אותה רשימה לכלול מספר סביר של שמאים מכריעים כשאלו זמינים בכל נקודה גאוגרפית. וכך, במקרים בהם המבוטח מעוניין לערער על הצעת התיקון או השומה, ייבחר באופן אקראי  מתוך אותה רשימה שלו אין כמובן נגיעה לאף אחד מהצדדים.

שמאי מכריע – מה זה בעצם?

שמאי מכריע (באנגלית: Arbitrator) הוא אדם או צוות המיועד לפתור סכסוכים משפטיים בין צדדים בדרך לא משפטית.

שמאי זה הוא צד מקצועי ונטרלי שנבחר על ידי הצדדים בסכסוך על מנת לקבוע את הפתרון הסופי של הסכסוך.

השמאי מכריע משתמש במידע, ראיות ותקנות כדי לקבוע את ההחלטה המכריעה, ובדרך כלל ההחלטה שלו היא מחייבת ומחייבת את הצדדים לבצעה.

שמאי מכריע משתמש בתהליך של הליך פתירת סכסוכים במהלכו,  מאזין לתיאור הצדדים בסכסוך, מבקש מהם להציג את התיאור המלא של הסכסוך ואת הראיות המתמקדות בו, ובסיום מגיש את ההחלטה הסופית שלו.

שמאי זה, נמצא בשימוש במגוון תחומים שונים, כולל:

  • סכסוכים מסחריים: השמאי מכריע נמצא בשימוש נרחב בסכסוכים בין עסקים וארגונים בנושאים כמו חוזים מסחריים, פיצויים והסכמי שותפות.
  • סכסוכים עבודה: בנוסף, שמאי זה, יכול לשמש בתחום העבודה כפועלים בעלי זכויות, סכסוכים על שכר ותנאי עבודה, ונושאים דומים.
  • סכסוכים בינלאומיים: בתחום היחסים הבינלאומיים, יש שימוש בשמאי מכריע בסכסוכים כמו גבולות ימיים, סכסוכים טריטוריאליים וסכסוכים פוליטיים.
  • סכסוכים משפחתיים: השמאי המכריע יכול לשמש במקרים של סכסוכים משפחתיים כמו גירושין, דיני ירושה וזכויות הורות.
  • מכריע בנדל"ן: השמאי המכריע בתחום הנדל"ן משמש כגורם חיצוני ונטרלי שיעזור לצדדים להגיע להסכמה ולפתור את הסכסוך המתקיים בדרך לא משפטית. השמאי משתמש בידע ותקנות בתחום הנדל"ן כדי לקבוע את ההחלטה המכריעה שתשמש את הצדדים בתהליך הדיון.  

    בנוסף, גם באתר best – 1 המרכז את מיטב מעריכי השווי בישראל, אתם יכולים למצוא את שמאי המקרקעין הטובים בארץ 

השמאי המכריע חשוב בתהליך פתירת סכסוכים ומסייע לצדדים למצוא פתרון מקובל שימנע הליך משפטי ממושך ויחסוך בזמן, משאבים ועלויות.

הפעלת מנגנון שמאי מכריע בשנים הראשונות

כניסת המנגנון ב-2007 הצביעה כי בשנתיים הראשונות נעשו אך ורק כשמונה פניות לשימוש בשמאי מסוג זה, חרף העובדה כי באותה עת נרשמו בישראל בכל שנה כ-350 אלף תביעות רכב. למול מספר הפניות הנמוך לאותו מנגנון עלתה באופן טבעי השאלה האם חברות הביטוח מנצלות לטובתן את תלות הצרכן בהן ואף נמנעות מליידע אותו על קיומו של אותו מנגנון?

עם השנים החל מנגנון שמאי מכריע לתפוס נפח רחב ומשמעותי יותר בתחום שמאות הרכב וזאת לצד העובדה כי מנגנון דומה החל לפעול גם בתחום הנדל"ן וזאת בכל הנוגע לפעילותם של שמאי המקרקעין.

אוהד עיני
מחסור בשמאי מקרקעין – לימודי שמאות מקרקעין כמה זמן – אוהד עיני שמאי ממשלתי

חיוניות מנגנון שמאי מכריע כיום

כיום, כ-13 שנים לאחר הקמת מנגנון שמאי מכריע בתחום שמאות הרכב, מודעותם של צרכנים בתחום הביטוח אינה מאפשרת לחברות ביטוח רבות ליהנות מאותה חוסר מודעות לקיומו של מנגנון זה, כפי שהדבר קרה בשנים הראשונות עם הקמת המנגנון.

ניתן אף לברך חברות ביטוח רבות שמדגישות עוד בשלבים הראשונים על קיומו של מנגנון זה. שקיפותן בנושא מאפשרת לאותן חברות לחזק את אמון הלקוחות ובכך הופך המנגנון עצמו למשמעותי הרבה יותר.

עצם קיומו של מנגנון זה הביא חברות ביטוח רבות לעשות חשיבה מחדש בכל הנוגע לאופי פעילותן. הידיעה שקיים מנגנון בלתי תלוי שאליו יכול לפנות כל צרכן וזאת כחלופה מסורבלת ובירוקרטית בדמות תביעה משפטית, הפכה את פעילות שמאי הרכב מטעם חברות הביטוח להוגנות וענייניות יותר.

במסגרת תכני הלימוד הכוללים לימודי שמאות רכוש אונליין במכללת "אפיק", קיימת כמובן התייחסות רחבה גם לנושא שמאי מכריע.

(תנאי קבלה) הסטודנטים במכללה למדים כי מנגנון זה מהווה פתרון קל ופשוט למול החלופה של תביעה והתעסקות משפטית כנגד ביצוע שומה לה אנו לא מסכימים.  

אם אתם מחפשים שמאי מכריע – אנחנו יכולים לעזור, השאירו פנייה פה >>>

Yaelcklik1

הקריירה החדשה שלך מעבר לפינה!
ממלאים פרטים ואחד היועצים חוזר עם פרטים והרשמה

כתבות באותו נושא

כיצד שמאי מקרקעין יכול לחסוך לכם מאות אלפי שקלים בכל עסקה בתחום הנדל"ן?

06/12/20 (כ׳ מרחשון תשפ״א) | מערכת אפיק

איך נקבע מחיר אומנות פלסטית, תכשיטים – מכללת אפיק

14/03/21 (א׳ ניסן תשפ״א) | מערכת אפיק

רפורמה בהסמכת שמאי מקרקעין : מיזוג הבחינות הסופיות

29/09/25 (ז׳ אלול תשפ״ה) | מערכת אפיק

דרכים וטיפים לחסכון בדלק אותם מכירים שמאי רכב

25/11/20 (ט׳ מרחשון תשפ״א) | מערכת אפיק

רפורמה בהסמכת שמאי מקרקעין : מיזוג הבחינות הסופיות

29/09/25 (ז׳ אלול תשפ״ה) | מערכת אפיק

איך להיות שמאי מקרקעין מוסמך – המדריך המלא והשלב אחר שלב

22/09/25 (כ״ט אלול תשפ״ה) | מערכת אפיק

קורס שמאות מקרקעין אונליין מול פרונטלי – מדריך השוואה מקיף לבחירת דרך הלימוד המתאימה

08/09/25 (ט״ו אלול תשפ״ה) | מערכת אפיק

לימודי שמאות מקרקעין – המסלול היוקרתי להכשרת שמאי מקרקעין

22/08/25 (כ״ח אב תשפ״ה) | מערכת אפיק

אתגר שיא לשמאי הרכוש: מיליוני שקלים בתביעות מנזקי הלחימה עם איראן

29/07/25 (ד׳ אב תשפ״ה) | מערכת אפיק

מסלול מקוצר להכשרת שמאים – הדרך הקצרה להיות שמאי רכוש

23/07/25 (כ״ז תמוז תשפ״ה) | מערכת אפיק

דו"ח מבקר המדינה מזהיר: המידע הרגיש שלנו בסכנה – משרדי הממשלה חשופים למתקפות סייבר

14/11/24 (י״ג תשרי תשפ״ה) | יעקב חזן

מחפשים ללמוד שמאות רכוש? אתם חייבים לשמוע מה יש לנתנאל קטרי לספר על חויית הלימוד אצלינו

07/07/24 (א׳ תמוז תשפ״ד) | יעקב חזן

לא שמרו על תנאי ההסכם – ונשארו בלי פיצוי על נזקי מים בדירה

23/03/25 (כ״ג אדר תשפ״ה) | מערכת אפיק

קורס בוחן נזקי מים – הדרך להפוך למומחה מוסמך בתחום מבוקש

29/06/24 (כ״ג סיון תשפ״ד) | מערכת אפיק

הסמכה לאיתור נזילות – המפתח להצלחה בתחום מבוקש

26/06/24 (כ׳ סיון תשפ״ד) | יעקב חזן

קורס איתור נזילות מחיר – השקעה משתלמת בעתיד המקצועי שלך

22/06/24 (ט״ז סיון תשפ״ד) | מערכת אפיק

שיעור העלייה בביטוח המסחרי בארה"ב מתמתן: עלייה של 3.8% בלבד ברבעון השני

11/09/25 (י״ח אלול תשפ״ה) | מערכת אפיק

נפילה ברחוב: מתי ומדוע אפשר לתבוע את הרשות המקומית?

07/09/25 (י״ד אלול תשפ״ה) | מערכת אפיק

אתגר שיא לשמאי הרכוש: מיליוני שקלים בתביעות מנזקי הלחימה עם איראן

29/07/25 (ד׳ אב תשפ״ה) | מערכת אפיק

ביטוח דירה לנזקי מלחמה: המדריך המלא להרחבת כיסוי המדינה

16/06/25 (כ׳ סיון תשפ״ה) | מערכת אפיק

משבר עמוק בשוק הנדל"ן הישראלי: צניחה בעסקאות והתקררות חדה בשוק היוקרה

26/08/25 (ב׳ אלול תשפ״ה) | מערכת אפיק

רמאות בתיווך? השיטות שיגרמו לכם להיזהר כשאתם קונים דירה!

11/03/25 (י״א אדר תשפ״ה) | מערכת אפיק

מתווכים בפיקוח הדוק: סוף לפרסומים פיקטיביים והסתרת מידע

09/03/25 (ט׳ אדר תשפ״ה) | יעקב חזן

תקנות חדשות : מתווכי הנדל"ן יאלצו לעבוד בשקיפות מלאה

06/03/25 (ו׳ אדר תשפ״ה) | ירון כהן

לאור המצב: חודש אחד, חמש הסמכות – הדרך שלך להפוך לשמאי רכוש מקצועי – מקצוע נדרש בישראל

24/08/22 (כ״ז אב תשפ״ב) | ירון כהן

מס רכישה על דירה שניה – איך לא לשלם מס רכישה על דירה שניה בצורה חוקית ?

15/06/22 (ט״ז סיון תשפ״ב) | רוני מנשה

קורס יועץ משכנתאות – תוך 30 יום אתה יועץ משכנתאות מוסמך – מכללת אפיק

12/01/22 (י׳ טבת תשפ״ב) | מערכת אפיק

קורס ייעוץ משכנתאות אונליין – מה לומדים בכדי להיות יועץ משכנתאות בישראל- מדריך

01/07/15 (י״ד תמוז תשע״ה) | מערכת אפיק

שערוריית אמנות בנתב"ג: פסל של דאלי וציור נדיר במרכז חקירה מסעירה

26/03/25 (כ״ו אדר תשפ״ה) | מערכת אפיק

למה ללמוד קורס הערכת אומנות ועיצוב – מכללת אפיק

23/07/21 (י״ד אב תשפ״א) | מערכת אפיק

מכרז שמאות רכוש תכשיטים והערכת חפצי אומנות

13/06/21 (ג׳ תמוז תשפ״א) | מערכת אפיק

קורס שמאות חפצי אומנות ועיצוב – כל הפרטים – מכללת אפיק

09/05/21 (כ״ז אייר תשפ״א) | מערכת אפיק

פיצויים לעסקים בצפון : כל מה שצריך לדעת על התקנות החדשות

09/01/25 (ט׳ כסלו תשפ״ה) | מערכת אפיק

מקרי בוחן: דוגמאות לשמאות עסקים בפועל | מכללת אפיק

07/07/24 (א׳ תמוז תשפ״ד) | רוני מנשה

כיצד בוחרים שמאי עסקים מנוסה ואמין? | מכללת אפיק

05/07/24 (כ״ט סיון תשפ״ד) | יעקב חזן

טעויות נפוצות בהערכת שווי עסקים וכיצד להימנע מהן | מכללת אפיק

02/07/24 (כ״ו סיון תשפ״ד) | יעקב חזן

איך מתחילים להקים עסק – שיחה עם מייסד זום אנליטיקס גיא בזלת

23/10/22 (כ״ח אלול תשפ״ב) | יעקב חזן

לאור המצב: חודש אחד, חמש הסמכות – הדרך שלך להפוך לשמאי רכוש מקצועי – מקצוע נדרש בישראל

24/08/22 (כ״ז אב תשפ״ב) | ירון כהן

המלצות של יזמים: יהודה ניב, מקים ספרי ניב וחברת הסטארט-אפ BooxAI

18/07/22 (י״ט תמוז תשפ״ב) | רוני מנשה

כיצד שמאי מקרקעין יכול לחסוך לכם מאות אלפי שקלים בכל עסקה בתחום הנדל"ן?

06/12/20 (כ׳ מרחשון תשפ״א) | מערכת אפיק

פיצויים לעסקים בצפון : כל מה שצריך לדעת על התקנות החדשות

09/01/25 (ט׳ כסלו תשפ״ה) | מערכת אפיק

מקרי בוחן: דוגמאות לשמאות עסקים בפועל | מכללת אפיק

07/07/24 (א׳ תמוז תשפ״ד) | רוני מנשה

כיצד בוחרים שמאי עסקים מנוסה ואמין? | מכללת אפיק

05/07/24 (כ״ט סיון תשפ״ד) | יעקב חזן

טעויות נפוצות בהערכת שווי עסקים וכיצד להימנע מהן | מכללת אפיק

02/07/24 (כ״ו סיון תשפ״ד) | יעקב חזן

מהן הטעויות הנפוצות ביותר בקרב משקיעי נדל"ן מתחילים?

08/09/24 (ה׳ אלול תשפ״ד) | מערכת אפיק

קורסים אונליין עם תעודה – המפתח להתפתחות מקצועית בעידן הדיגיטלי

24/08/24 (כ׳ אב תשפ״ד) | מערכת אפיק

קורס נדלן למתחילים – המפתח להצלחה בעולם הנדלן

16/08/24 (י״ב אב תשפ״ד) | מערכת אפיק

קורסים אונליין עם תעודה – המפתח להצלחה המקצועית שלך

07/08/24 (ג׳ אב תשפ״ד) | רוני מנשה

קורס מזכירות משפטית – הדרך שלך לקריירה מצליחה ומתגמלת

16/06/24 (י׳ סיון תשפ״ד) | מערכת אפיק

מדריך שלב אחר שלב לארגון כנס מוצלח – המפתח להפקה מושלמת – מכללת אפיק

09/06/24 (ג׳ סיון תשפ״ד) | רוני מנשה

סודות הפאוור פוינט: טיפים מעשיים לעיצוב מצגות מרשימות – אפיק

09/06/24 (ג׳ סיון תשפ״ד) | רוני מנשה

10 כישורים חיוניים למזכירה בכירה מצליחה – הדרך שלך להתבלט בתפקיד – אפיק

09/06/24 (ג׳ סיון תשפ״ד) | רוני מנשה

חברות מומלצות לבדק בית : המפתח לרכישה בטוחה

20/10/24 (י״ח אלול תשפ״ד) | מערכת אפיק

כמה עולה מאתר ליקויי בניה ולמה חשוב לעשות בדק בית ברכישת דירה מקבלן? מכללת אפיק

18/02/24 (ט׳ שבט תשפ״ד) | ירון כהן

הסמכה ממשלתית קורס מאתר ליקויי בנייה {קורס בדק בית} – יש דבר כזה בכלל – מכללת אפיק

05/11/23 (כ״א תשרי תשפ״ד) | יעקב חזן

דרושים מאתרי ליקויי בנייה {בדק בית} – יש תעודה, איפה עובדים ואיך מתפרנסים בתחום? מכללת אפיק

30/10/23 (ט״ו תשרי תשפ״ד) | רוני מנשה

מקרי בוחן ודוגמאות מהשטח לניהול ותחזוקת מבנים

05/08/24 (א׳ אב תשפ״ד) | מערכת אפיק

הכשרה מקצועית וקידום הקריירה בתחום ניהול ואחזקת מבנים

03/08/24 (כ״ח תמוז תשפ״ד) | מערכת אפיק

חוקים, תקנות ותקנים מרכזיים הנוגעים לניהול ותחזוקת מבנים בישראל

30/07/24 (כ״ד תמוז תשפ״ד) | מערכת אפיק

ניהול צוות עובדים יעיל ומיומן בתחום אחזקת מבנים

26/07/24 (כ׳ תמוז תשפ״ד) | מערכת אפיק

שר האוצר משנה את כללי המשחק: כך ייראה מס השבחת המטרו

19/08/25 (כ״ה אב תשפ״ה) | מערכת אפיק

קורס שוק ההון מומלץ : המפתח להצלחה פיננסית

15/10/24 (י״ג אלול תשפ״ד) | מערכת אפיק

אסטרטגיות מסחר יומי: המדריך המקיף למסחר מוצלח

11/08/24 (ז׳ אב תשפ״ד) | רוני מנשה

אסטרטגיות מסחר סווינג: המפתח להצלחה בשוק ההון

11/08/24 (ז׳ אב תשפ״ד) | מערכת אפיק

רמאות בתיווך? השיטות שיגרמו לכם להיזהר כשאתם קונים דירה!

11/03/25 (י״א אדר תשפ״ה) | מערכת אפיק

מתווכים בפיקוח הדוק: סוף לפרסומים פיקטיביים והסתרת מידע

09/03/25 (ט׳ אדר תשפ״ה) | יעקב חזן

תקנות חדשות : מתווכי הנדל"ן יאלצו לעבוד בשקיפות מלאה

06/03/25 (ו׳ אדר תשפ״ה) | ירון כהן

מהן הטעויות הנפוצות ביותר בקרב משקיעי נדל"ן מתחילים?

08/09/24 (ה׳ אלול תשפ״ד) | מערכת אפיק

השקעות נדלן בפלורידה – 3 יתרונות והאם כדאי להשקיע בנדל"ן בפלורידה? מכללת אפיק

26/10/22 (א׳ תשרי תשפ״ג) | רוני מנשה

בתים למכירה בפלורידה – פורט לורידייל | בוקה רטון | מיאמי – 3 סיבות כן ו 3 שלא – מכללת אפיק

26/10/22 (א׳ תשרי תשפ״ג) | רוני מנשה

השקעות נדלן בארהב – 3 היתרונות והאם כדאי להשקיע בנדל"ן ארה"ב ?

26/10/22 (א׳ תשרי תשפ״ג) | רוני מנשה

קורס השקעות נדלן בארהב – איך בוחרים לימודי נדלן ארה"ב? שינויים ועדכונים

25/10/22 (ל׳ אלול תשפ״ב) | מערכת אפיק

חשד להונאת קריפטו ענקית שפעלה מישראל. וגם: מה זה צו איסור הלבנת הון מטבעות דיגיטליים

18/08/22 (כ״א אב תשפ״ב) | יעקב חזן

קורס ניתוח טכני | לימודי ניתוח טכני וקריאת גרפים – מה זה? מכללת אפיק

03/08/22 (ו׳ אב תשפ״ב) | מערכת אפיק

קורס שוק ההון אונליין חוות דעת: איפה כדאי ללמוד שוק ההון

26/07/22 (כ״ז תמוז תשפ״ב) | מערכת אפיק

חדשות הקריפטו: כרטיס אשראי גם בביטקוין

25/05/22 (כ״ד אייר תשפ״ב) | רוני מנשה

קורס שוק ההון מומלץ : המפתח להצלחה פיננסית

15/10/24 (י״ג אלול תשפ״ד) | מערכת אפיק

אסטרטגיות מסחר יומי: המדריך המקיף למסחר מוצלח

11/08/24 (ז׳ אב תשפ״ד) | רוני מנשה

אסטרטגיות מסחר סווינג: המפתח להצלחה בשוק ההון

11/08/24 (ז׳ אב תשפ״ד) | מערכת אפיק

מה זה מסחר סווינג? המדריך המקיף למתחילים

08/08/24 (ד׳ אב תשפ״ד) | רוני מנשה

האם צריך קורסים בשוק ההון או שעדיף ללמוד לבד? – מדריך מקיף לבחירת דרך הלימוד

15/09/25 (כ״ב אלול תשפ״ה) | מערכת אפיק

מה זה בורסה? הבסיס, הדמויות והכללים שמנהלים את שוק ההון

03/08/25 (ט׳ אב תשפ״ה) | מערכת אפיק

סכום מינימלי להשקעה בבורסה: מדריך למשקיע המתחיל

27/07/25 (ב׳ אב תשפ״ה) | מערכת אפיק

קורס שוק ההון למתקדמים – ידע פיננסי שמקפיץ אותך לרמה הבאה

24/07/25 (כ״ח תמוז תשפ״ה) | מערכת אפיק
wheelchair-ramp
©2025 כל הזכויות שמורות לאפיק.