ברכישת נדלן קליבלנד מדורגת במקום הראשון בתמורה למחיר

בסופו של דבר, השקעה בנדל”ן מציבה בידינו נכס מוחשי שמקנה יציבות חסרת תקדים. כשמדובר במיקום אטרקטיבי, ההשקעה תחזיר את עצמה עוד ועוד לאורך זמן. קליבלנד מדורגת כיום במקום הראשון במדרג הערים בארה”ב שבהן כדאי לרכוש בית. רבים מחפשים כיום בקליבלנד נדלן במחיר אטרקטיבי ובאזורים הקרובים לאזורי תעשייה. 

בהשוואה למדינות סביבה שבהן זמינים נכסי נדלן אוהיו מציעה  מגוון רחב של בתים צמודי קרקע במחירים תחרותיים מאוד וקליבלנד היא ללא ספק השיאנית במגמה זו. בנוסף זמינים פתרונות מימון רבים ומגוונים המאפשרים לרכוש בית בקליבלנד בתנאים נוחים מאוד. 

המשמעות היא שבין אם אנו משקיעים בנכס להשכרה ובין אם נחליט לעשות “פליפ” על נכס נדלן, קליבלנד תתאים לשתי המטרות הללו כיעד השקעה. רק על מנת לסבר את האוזן, מחיר המכירה החציוני עבור בית חד-משפחתי בקליבלנד הוא 125,200 דולר. עם זאת, בשכונות כמו דרום קולינווד נוכל לרכוש בית במחיר ממוצע של 59,000 דולר.

מחירי הדיור רק ממשיכים לעלות

עם זאת, לא רק הביקוש הופך את העיר הגדולה באוהיו ליעד משתלם. גם כשזה מגיע לעליית מחירי נדלן קליבלנד עומדת בחוד החנית של התופעה. אזורים רבים בארה”ב עוד מתאוששים ממשבר הסאב פריים, ואוהיו ללא ספק אחת מהמדינות המתאוששות במהירות. 

זוהי ככל הנראה הסיבה שרק בחמש השנים האחרונות שווי נכסי המקרקעין בקליבלנד עלה בכמעט 115%. יחס מחיר המכירה למחיר המחירון עומד על 100%.

אגב, מספרים דומים אפשר לראות בבתים למכירה בפלורידה

ביקוש אדיר לשכירות

הביקוש לדיור בקליבלנד גבוה וההיצע נמוך מאוד. העלייה הגוברת במחירי הדיור מייצרת ביקוש חזק להשכרת בתים חד משפחתיים. יותר ממחצית ממתחמי הדיור בעיר מאוכלסים על ידי שוכרים. שכר הדירה החציוני בעיר עומד על 1,100 דולר לחודש וצבר עלייה של 20% ב-3 השנים האחרונות. 

איכות החיים בקליבלנד

מגזין פורבס דירג את אזור המטרופולין של קליבלנד כאחד המקומות הטובים ביותר בארה”ב לפתח בהם קריירה. ההכנסה הממוצעת למשק בית גדלה באופן קבוע ויוקר המחיה נמוך ב-11% מהממוצע הארצי. העיר משופעת במוסדות אקדמיים נחשבים, מוזיאונים, מרכזי מדע וכמובן – היכל התהילה של הרוקנרול המושך מיליוני מבקרים מדי שנה. 

זה הזמן לעשות את שיעורי הבית

תמיד רצית להיכנס אל עולם הנדל”ן וליהנות מהשקעות אטרקטיביות בארה”ב? עכשיו יותר מתמיד, קל לזכות להכשרה מתאימה ולהתאימה לאורח החיים שלך. מכללת אפיק מציעה כבר מעל 14 שנה קורסים מתקדמים בתחום הפיננסים במסגרת און ליין נוחה ונגישה. רוצה ללמוד עוד על קורס הנדל”ן המתקדם שלנו? להכיר מקרוב את כלל היתרונות שהופכים את אוהיו ליעד השקעה אטרקטיבי מתמיד?

אם בא לך ממש להתמקצע, יש לנו קורס השקעות נדלן בארה”ב

 בו לומדים ממש מ 0 איפה כדאי להשקיע בנדלן בארהב ולמה.

בא לכם לקבל חווד דעת מקצועית בבחירת נכס? רוצים לוודא שאתם עושים את העסקה הנכונה? דברו איתנו >>>

אנו מזמינים אתכם לפנות אלינו עוד היום ונחזור אליכם בהקדם עם כל הפרטים