אפיקנדל״ן חו״לנדלן בארצות הברית

השקעות נדלן בארהב – 3 היתרונות והאם כדאי להשקיע בנדל"ן ארה"ב ?

השקעות נדלן בארהב – 3 היתרונות והאם כדאי להשקיע בנדל"ן ארה"ב ?

השקעות נדלן בארהב - 3 יתרונות ומה כדאי להשקיע בנדל"ן ארה"ב - כבר שנים שהשקעות נדלן בארה"ב נמצאות בעלייה אדירה. מה הופך את ארה"ב לאחד מהמקומות האידיאליים להשקעות נדל"ן? אלו כמה דברים שכדאי לדעת על השקעות נדלן בארהב

26/10/22 (א׳ תשרי תשפ״ג) |
Roni Menashe
רוני מנשה
השקעות נדלן בארהב – 3 היתרונות והאם כדאי להשקיע בנדל"ן ארה"ב ?

האזנה לכתבה:

00:00 / 00:00
1.0x
מהירות קריאה
ארצות הברית. כיתוב: השקעות נדלן בארהב

השקעות נדלן בארהב -3 יתרונות והאם כדאי להשקיע בנדל"ן ארה"ב

אם שאלתם את עצמכם האם כדאי להשקיע בנדלן בארהב, הגעתם למקום הנכון. יש כמה יתרונות מובהקים בהשקעה בנדלן ארהב, נסקור פה את חלקם.

3 יתרונות בולטים :

  1. השקעות קטנות – השקעה בסכומי כסף יחסית נמוכים.
  2. מיסוי – מיסוי המקרקעין ברור ונוח בחול.
  3. תשואה עודפת על השוק בישראל – התשואות בחול גבוהות הרבה יותר מבארץ.

כבר שנים שהשקעות נדלן בארה"ב נמצאות בעלייה אדירה. מה הופך את ארה"ב לאחד מהמקומות האידיאליים להשקעות נדל"ן? אלו כמה דברים שכדאי לדעת על השקעות נדלן בארהב (ארצות הברית).

משקיעים ותיקים רבים כבר לומדים שהשוק הישראלי אמנם מציע לא מעט הזדמנויות להשקעות נדל"ן, אבל כדי להפיק רווחים משמעותיים, חייבים להקדיש תשומת לב גם מעבר לים. השקעות נדלן בארהב נחשבות כבר זמן רב לאפיק אטרקטיבי מאוד. למה זה בעצם קורה ואיך נוכל למצות את המיטב מהשקעה כזו? אלו כמה מהסיבות העיקריות שגורמות לכל המשקיעים לפזול אל ארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות.

השקעות נדלן בארה"ב מציעות תשואות גבוהות במיוחד

כל עוד ייבחר סוג הנכס הנכון, יש הרבה דרכים להשיג תשואות מעולות על השקעות בארה"ב ולמצוא החזר טוב על ההשקעה שלך. כולנו יודעים שנדל"ן הוא אחד מאפיקי ההשקעה היציבים והמשתלמים כיום (והסיבה לכך היא פשוטה – ערך הנדל"ן בדרך כלל משתפר ככל שהזמן חולף. מחירי נדלן בארצות הברית נמצאים כבר תקופה ארוכה בעלייה דרמטית.

ולכן, השקעות נדלן בארהב מבטיחות לנו עלייה מתונה ויפה בתשואות ככל שהזמן יחלוף. היציבות הפוליטית במדינה היא גם סיבה נוספת לכך שאנשים מתוך המדינה ומחוצה לה רוצים להשקיע בה.

כמובן שיש לקחת בחשבון את עניין המיסוי לישראלים בהשקעות נדלן בארהב.

כלכלה יציבה הפותחת שלל הזדמנויות 

כלכלת ארצות הברית מתפקדת היטב ושומרת על יציבות כבר מספר שנים. שיעורי האבטלה נמוכים, חלה פריחה אדירה במגוון רחב של תחומי תעשייה ומדובר בכר פורה במיוחד ליזמות. זהו אקלים מושלם  להשקעות מניבות ומשתלמות. אם נוסיף לכך את העובדה שארנונה בארצות הברית זמינה בשיעורים נמוכים מאוד ביעדי השקעה רבים . אין ספק שכשזה מגיע לבחירה באפיק השקעה, נדל"ן בארה"ב הוא אחת מהאפשרויות הטובות ביותר שנוכל לבחור בהן.

פרויקטים חדשים נבנים ללא הפסקה

ישנם מספר יעדים אטרקטיביים בארה"ב הנחשבים כיום למעוזי השקעות נדל"ן מהנחשקים בעולם – מוזמנים לקרוא עוד על השקעות נדלן בארהב ועל השקעות נדלן בקליבלנד אוהיו, השקעות נדלן בפלורידה ועוד

. אחת הסיבות לכך היא שמגמת הבנייה בארה"ב נמצאת בתנופה וההיצע למשקיעים גדול מאוד. יש לנו הזדמנויות להשקיע בפרויקטים חדשים המציעים נכסים יוקרתיים עם תשואה גבוהה.

שפע פתרונות מימון להשקעות נדלן בארה"ב

גם זרים נהנים בארה"ב מתוכניות הלוואות נוחות ומשתלמות. הלוואות אלו זמינות כיום גם לכיסוי עלויות הרכישה וגם להטבת הנכס. אף שבנקים רבים ברחבי העולם יכולים להיות זהירים מאוד כשזה מגיע להשקעות זרות, ישנם בארה"ב בנקים רבים שמתמחים בהשקעות זרות ואפילו מעודדים אותן. מה שמוביל אותנו לעניין הבא.

אחד מהיעדים הידידותיים ביותר למשקיעים זרים

זוהי לא רק הארנונה בארצות הברית שמושכת כל כך הרבה משקיעים. אחת הסיבות לפופולריות של תחום הנדל"ן בארה"ב היא פתיחותו להשקעות זרות. משקיעים מכל העולם נוהרים כיום למדינה. אמנם ישנן תקנות מסוימות שעל משקיעים זרים לפעול לפיהן, כמו הגבלות על רכישת נכסים בסמוך למתקנים ביטחוניים רגישים, אך בסך הכול, שוק הנכסים בארצות הברית מציע אפשרויות רבות למשקיעים זרים.

אין כל צורך באזרחות או תעודת תושבות כדי להיכנס לשוק הזה. העובדה הזו מהווה יתרון עצום למשקיעים זרים שרוצים לנצל את פוטנציאל ההשקעה שמציע שוק הנדל"ן בארה"ב. עכשיו, כשמחירי נדלן בארצות הברית עדיין לא הגיעו לשיאם, מדובר בחדשות טובות מאוד למשקיעים חדשים.

לנהל את הנכס ברמה הגבוהה ביותר

שוק ניהול הנכסים בארה"ב משגשג – ולא סתם. מומחי נדל"ן רבים מזהים את מגמת ההשקעות האדירה ומציעים מגוון רחב של שירותים שיאפשרו לנהל את הנכס גם מרחוק. מהתנהלות שוטפת מול דיירים ועד אחזקת הנכס, חברות ניהול נכסים מאפשרות לך להתגבר על מחסומי שפה ותרבות וליהנות מהביטחון שהנכס שלך ממשיך להניב עבורך תוצאות מיטביות.

כיום יותר מתמיד קל לקבל כלים להשקעה חכמה

אחד מהגורמים המרכזיים לרתיעה של משקיעים מסוימים מהשוק האמריקאי, הוא אי ההיכרות עם השוק הזר. החדשות הטובות הן שזה כבר מזמן לא שיקול שצריך לעצור אותנו. ישנם שלל מומחים שיכולים לסייע לך להכיר מקרוב את השוק, לזהות את כל העקרונות שיאפשרו לך לקבל בחירה מושכלת ולסייע לך בתכנון פיננסי של ההשקעה כולה.

מכללת אפיק מציעה כבר מעל עשור מגוון עשיר של קורסים לקהל הרחב בתחום הנדל"ן, כולל השקעות נדלן בארהב. מומחי נדל"ן בעלי שנים של ניסיון בשוק, מלווים אותך לכל אורך המסלול ומאפשרים לך לרכוש כלים יקרי ערך להשקעה בנכסים בארה"ב. רוצה ללמוד עוד על כל ההזדמנויות שמחכות לך איתנו? ניתן להשאיר פרטים עוד היום ונחזור אליך עם כל המידע על קורס השקעות נדלן בארהב.

אגב, אם מעניין אתכם יזמות נדלן בישראל, יש לנו את קורס יזמות נדלן פה >>

הקריירה החדשה שלך מעבר לפינה!
מלא את הפרטים ויועץ ליומדים יחזור אליך בהקדם

כתבות באותו נושא

בתים למכירה בפלורידה – פורט לורידייל | בוקה רטון | מיאמי – 3 סיבות כן ו 3 שלא – מכללת אפיק

26/10/22 (א׳ תשרי תשפ״ג) | רוני מנשה

השקעות קטנות למתחילים | איך להשקיע החל מ 1000 שקל בעסקאות מניבות לצעירים? – מכללת אפיק

21/08/22 (כ״ד אב תשפ״ב) | יעקב חזן

קורס השקעות נדלן בארהב – איך בוחרים לימודי נדלן ארה"ב? שינויים ועדכונים

25/10/22 (ל׳ אלול תשפ״ב) | מערכת אפיק

מיסוי נדלן בארהב למשקיעים ישראלים – מדריך – מכללת אפיק

23/10/22 (כ״ח אלול תשפ״ב) | יעקב חזן

קו חירום לנפגעי התקיפה האירנית

16/06/25 (כ׳ סיון תשפ״ה) | מערכת אפיק

מאיום להזדמנות: איך הבינה המלאכותית משנה את כללי המשחק בענף הנדל"ן

09/06/25 (י״ג סיון תשפ״ה) | מערכת אפיק

רשימת מיקוד לבחינה ב"יישומים בשומת מקרקעין " שתתקיים בתאריך 19/6/2025

25/05/25 (כ״ז אייר תשפ״ה) | מערכת אפיק

ציוני בחינות שמאות מקרקעין

08/05/25 (י׳ אייר תשפ״ה) | מערכת אפיק

דו"ח מבקר המדינה מזהיר: המידע הרגיש שלנו בסכנה – משרדי הממשלה חשופים למתקפות סייבר

14/11/24 (י״ג תשרי תשפ״ה) | יעקב חזן

מחפשים ללמוד שמאות רכוש? אתם חייבים לשמוע מה יש לנתנאל קטרי לספר על חויית הלימוד אצלינו

07/07/24 (א׳ תמוז תשפ״ד) | יעקב חזן

קורס מזכירות – קבלו המלצה מחנן

07/07/24 (א׳ תמוז תשפ״ד) | מערכת אפיק

לימודי שמאות עסקים המפתח לקריירה מתגמלת ומספקת – קורס שמאי עסקים

18/06/24 (י״ב סיון תשפ״ד) | מערכת אפיק

לא שמרו על תנאי ההסכם – ונשארו בלי פיצוי על נזקי מים בדירה

23/03/25 (כ״ג אדר תשפ״ה) | מערכת אפיק

קורס בוחן נזקי מים – הדרך להפוך למומחה מוסמך בתחום מבוקש

29/06/24 (כ״ג סיון תשפ״ד) | מערכת אפיק

הסמכה לאיתור נזילות – המפתח להצלחה בתחום מבוקש

26/06/24 (כ׳ סיון תשפ״ד) | יעקב חזן

קורס איתור נזילות מחיר – השקעה משתלמת בעתיד המקצועי שלך

22/06/24 (ט״ז סיון תשפ״ד) | מערכת אפיק

רמאות בתיווך? השיטות שיגרמו לכם להיזהר כשאתם קונים דירה!

11/03/25 (י״א אדר תשפ״ה) | מערכת אפיק

מתווכים בפיקוח הדוק: סוף לפרסומים פיקטיביים והסתרת מידע

09/03/25 (ט׳ אדר תשפ״ה) | יעקב חזן

תקנות חדשות : מתווכי הנדל"ן יאלצו לעבוד בשקיפות מלאה

06/03/25 (ו׳ אדר תשפ״ה) | ירון כהן

קורס תכנון ובניה א' : המדריך המקיף להבנת יסודות התכנון העירוני

13/02/25 (ט״ו טבת תשפ״ה) | ירון כהן

ביטוח דירה לנזקי מלחמה: המדריך המלא להרחבת כיסוי המדינה

16/06/25 (כ׳ סיון תשפ״ה) | מערכת אפיק

קו חירום לנפגעי התקיפה האירנית

16/06/25 (כ׳ סיון תשפ״ה) | מערכת אפיק

נפגעתם בתקיפה האיראנית? כך תדרשו פיצוי מהמדינה על נזקי דירה ותכולה

16/06/25 (כ׳ סיון תשפ״ה) | מערכת אפיק

רפורמה בביטוחי הבריאות? הזניקה את רווחי החברות

03/06/25 (ז׳ סיון תשפ״ה) | מערכת אפיק

לאור המצב: חודש אחד, חמש הסמכות – הדרך שלך להפוך לשמאי רכוש מקצועי – מקצוע נדרש בישראל

24/08/22 (כ״ז אב תשפ״ב) | ירון כהן

מס רכישה על דירה שניה – איך לא לשלם מס רכישה על דירה שניה בצורה חוקית ?

15/06/22 (ט״ז סיון תשפ״ב) | רוני מנשה

קורס יועץ משכנתאות – תוך 30 יום אתה יועץ משכנתאות מוסמך – מכללת אפיק

12/01/22 (י׳ טבת תשפ״ב) | מערכת אפיק

קורס ייעוץ משכנתאות אונליין – מה לומדים בכדי להיות יועץ משכנתאות בישראל- מדריך

01/07/15 (י״ד תמוז תשע״ה) | מערכת אפיק
wheelchair-ramp
©2025 כל הזכויות שמורות לאפיק.