כמה מרוויח שמאי רכוש? שכר שמאי רכוש יכול לעבור את ה 20000 שח בחודש?
נכון לשנת 2023 , זה השכר של שמאי רכוש וחקלאות בהערכות שווי ונזקים מחירון שכר טרחא : נזק הצפה או נזק שריפה קטן: 5,000-2,500 שקל נזק הצפה או שריפה ענק: 70,000-30,000 שקל הערכת תכולת דירה: 4,200-1,700 שקל הערכת תכולת דירה לפירוק שותפות בנכס: 5,000-2,200 שקל הערכת תכולת דירה לחלוקה בירושה: 4,300-2,200 שקל הערכת תכולת בית פרטי: 4,200-2,500 שקל הערכת תכולת בית פרטי לחלוקה בירושה: 6,300-4,000 שקל הערכת תכולת חנות עד 50 מטר: 6,500-2,700 שקל הערכת חנות עבור פירוק שותפות: 7,000-3,200 שקל.ש"ח
מה המשכורת שמאי רכוש, כמה מרוויחים לאחר הלימודים ומה הביקוש למקצוע
תחום השמאות, הערכות השווי, הוא תחום ענק ומרתק.
למרות המשכורות הגבוהות יחסית לאחר הלימודים, עדיין יש מחסור בשמאים בכלל ובשמאי רכוש בפרט.
בכך מצטרף למקצועות מבוקשים אחרים שבהם יש מחסור. מקצועות אלו כוללים חשמלאים, מהנדסים, רתכים, מפתחי תוכנה מיומנים ועוד.
האם יש מחסור בשמאי רכוש ולמה?
אנשים בעבר לא הכירו את האפשרויות של לימודי אונליין על ידי מערכת לומדה שמאפשרת :
להירשם עצמאית ללימודים.
ללמוד עצמאית בזמן שלי ובקצב שלי.
לשתף, להתייעץ לפתח קשרים והכל בתוך הרשת החברתית הפנימית של האתר.
לתאם לעצמי מבחן דרך האתר, באונליין.
לעבור בהצלחה, ולהנפיק לעצמי תעודה מוכרת שאיתה אפשר להתחיל לעבוד.
ומשך הזמן? תלוי בי ואך ורק בי. אני קובע לעצמי באיזה קצב ללמוד, מתי ואיפה.
אז והיום
בעולם הישן, היו לומדים שמאות רכוש בכיתה פרונטאלי – מסלול ארוך ומסורבל שבעיקר מימן את תשלום השכירויות\משכנתאות של בעלי המוסדות. מאז הקורונה , וגם עשר שנים לפני כן, התחיל מעבר מסיבי ללימודים באונליין.
הקורונה טרפה את הקלפים ושינתה לכולנו את התפיסה לגבי לימודים באונליין.
הצלחנו להבין שאפשר ללמוד כמעט כל תחום מרחוק, עם חיסכון אדיר בעלויות לשני הצדדים וזה בנוסף לגמישות אקדמית (!) וזאת מאחר ואין מוגבלות פיזית.
אז כמה מרוויח שמאי רכוש, ומה השכר? מעל 20000 שח בחודש?
כדי לענות על השאלה כמה מרוויח שמאי רכוש צריך להסביר קודם, מה הוא עושה ומה תחומי ההתמחויות שלו.
שמאי רכוש למעשה מעריך את ההשווי של רכוש, זכויות ונכסים (ללא מקרקעין) וכן את הנזק שנגרם להם.
לרוב נמצא אותו בחברות הביטוח או בתביעות נגד חברות הביטוח. אבל הוא יכול לשמש גם כשמאי בשותפות עסקית, או כשמאי לפני מכירת נכס, למשל ציור יקר.
אנחנו מלמדים גם שמאות והערכת אמנות, רוצים לשמוע? קליק פה.
מהן ההתמחויות של שמאי רכוש?
שמאי הרכוש עוסקים בתחומים מגוונים: הערכת נזק משריפה, הערכת נזק מהצפות, מפעולות איבה, נזקי טבע, נפילת עצים, רטיבות ועוד. אחד תחומי ההתמחות הוא הערכת נזקי מים. זו התמחות הדורשת הבנה בשלל מצבים, כמו נזקי נזילה מהשכנים, רטיבות לאחר עבודת קבלן ועוד.
תחום שמאות הרכוש הוא תחול בעל כמה דציפלינות, הכולל גם הערכת נזק לרכוש, הערת נזק מרטיבות ונזילות (בקורס איתור נזילות).
וכמה מרווח שמאי בוגר קורס שמאות והערכת אומנות?
תחשבו למשל על יצירת אומנות שנהרסה בגלל הנזילה מהשכן מלמעלה. או למשל רהיט עץ יוקרתי שפתאום לא שווה כלום.
את הערכת הזו עושה שמאי ומעריך אמנות – זו הסמכה נפרדת לגמרי.
הרווחנו ! סימה סימון היא המרצה של התחום אצלינו.
נזקים נוספים הם נזקי פריצה, חבלות בזדון וונדליזם או נזקים מתאונות. כמו כן שמאי רכוש עוסקים גם בחלוקת רכוש לאחר פרידה וגירושין, בפשיטות רגל ועוד. נחזור לשאלה שהתחלנו בה, כמה מרוויח שמאי רכוש? והאם השכר יכול לעבור את ה 20000 שח?
יש לנו את ההכשרה המקיפה בישראל, 5 קורסים, 5 הסמכות במסלול אחד. כל הפרטים פה
כמה מרוויח שמאי רכוש והאם זו משכורת טובה??
אז קודם כול זה תלוי בביקוש של המשרד, בפעילות העסקית ובתחום ההתמחות. אבל בגדול לפי איגוד שמאי הרכוש, שמאי רכוש עצמאי מרוויח בממוצע 28 אלף שקל.
עונה על השאלה של כמה שמאי רכוש מרוויח?
וזה עוד לאחר ניכוי הוצאות ומיסים.
ואילו שמאי רכוש שכיר מרוויח 15,000 שקל בממוצע.
על פי אתר אולג’ובס, המשכורת הממוצעת ל-2023 היא 12,132 שח בממוצע בחמש השנים הראשונות למקצוע. “משכורת דו ספרתית היא לא רק דבר שבשגרה, היא הנורמה”, סיפר לנו שמאי רכוש מנוסה. תוכלו לקרוא על כך במאמר זה.
כמה מרוויח שמאי רכוש על חוות דעת?
השכר של שמאי רכוש על כל חוות דעת כעד מומחה לייעוץ משפטי או מסיבה אחרת תלוי בגובה הנזק ובאופי העבודה.
*חשוב לדעת – שמאי רכוש מקצועי אמור להיות גם “עד מומחה” בכדי לדעת איך להציג את הראיות שלו בצורה נכונה משפטית , כעד מטעם ביתה המשפט, לכן המסלול שלנו משלב גם קורס עד מומחה ייעודי.
סכומים:
עבור נזקים קטנים גובה שמאי הרכוש. על נזק של עד 5,000 שקל יכול שמאי רכוש לגבות מחיר מינימלי של 1,200 שקל, לא כולל מע”מ.
מה המשכורת לאחר לימודי שמאות רכוש
הכול טוב ויפה, אבל אלו מספרים של שמאים מנוסים. אתם שואלים בצדק, כמה מרוויחים מיד לאחר הלימודים. אז אומנם שמאי רכוש לא מתחילים בשכר דו-ספרתי, אבל גם לא בשכר מינימום. שמאים שכירים מתחילים כ – 11,300 בערך, ותוך שנה שנתיים מגיעים לסכומים דו-ספרתיים. וכאמור עם הניסיון שמאי רכוש יגיע גם למשכורת של מעל 20000 ש”ח.
האם יש ביקוש לשמאי רכוש?
אז אנחנו יודעים את המחירים, אבל האם יש ביקוש? ועוד איך. נכון ל – 2023 יש מאות בודדות של שמאי רכוש בעוד הצורך גדל ונזקי הרכוש מתרבים, וכשמחפשים שמאי רכוש מוסמכים המספרים קטנים אף יותר. חסרים כיום אלפי שמאי רכוש. הבעיה היא שבינתיים אין רגולציה על התחום. כך כל אחד יכול להצהיר על עצמו כשמאי רכוש ואין דרישה לרישיון.
ואם תהיה רפורמה בתחום?
בדיוק בשביל זה הקמנו את הארגון לקידום והעשרת שמאים בישראל. זו למעשה עמותה רשומה, שבה אנחנו מרכזים את בוגרי המסלול שלנו.
כל הבוגרים והשמאים מקבלים תעודת הסמכה מפלסטיק , בסיום 5 המבחנים כמובן, ועם תעודה זו הם יכולים להתחיל לעבוד ולא פחות חשוב, להיות מאוגדים בעמותה.
נוסף על כך הרבה משמאי הרכוש הם עובדי חברת הביטוח. לכן יש מחסור עצום בשמאי רכוש שיציגו את האינטרס של כלל הציבור. מדי שנה מוגשות לבתי המשפט עשרות אלפי תביעות הנוגעות לרכוש ולנזיקין. זה בדיוק הזמן להזמין שמאי רכוש מקצועי ואובייקטיבי שיעריך את הנזק במדויק. (למאמר המלא: האם יש דרישה לשמאי רכוש).
מי יכול להיות שמאי רכוש
כדי להיות שמאי רכוש אין צורך בתואר מוקדם, אם כי לא מזיק. רבים מהפונים ללימודים הם עובדי ביטוח ושמאים שרוצים להרחיב את התמחותם לנושאים נוספים אבל לא רק.
הסבה מקצועית לתחום צוברת תאוצה בכל טווחי הגילאים.
למשל יש שמאי רכב שרוצים ללמוד גם על נזקי חקלאות או תעשייה. גם כלכלנים, מהנדסים ומשפטנים יכולים להרוויח מהלימודים האלה.
אתם יכולים להתחיל את הלימודים גם ללא ידע מוקדם.
אבל כדי להתחיל לעבוד במקצוע צריך תעודת שמאי רכוש ממכללה תוך ציון ההתמחות. לא כל שמאי רכוש יכול להעריך כל נזק ויש חשיבות מאוד להתמחות, בין שזו התמחות בנזקי מים, אומנות או כל נזק אחר. כדאי גם להיות חבר בארגון לקידום והעשרת שמאים.
כמה מרוויח שמאי רכוש גמולוג ומה המשכורת של גמולוגים ומעריכי תכשיטים ואבני חן?
בתכולת דירה יש גם פעמים רבות יהלומים, אבני חן ותכשיטים. כדי להעריך אותם יש צורך בגמולוג, המעריך אבני חן ויהלומים. זה מרוויח בתחילת דרכו כ-7,500 שקל בחודש. העבודה בתחילת הדרך נעשית במעבדה. לאחר העבודה במעבדה יתחיל הגמולוג להרוויח סכומים גדולים יותר בחברות פרטיות. ותוך עשר שנים ירוויח משכורת של כ-15 אלף שקל.
על הערכת אומנות ואוספים גובים במעבדה כ-590 שקלים מינימום עד עשרה פריטים. בבית הלקוח המחיר עולה ל-1,1100 שקל מינימום. יש לציין שמדובר בשכר טרחה.
ככל שמספר הפריטים עולה כך גם שיעור שכר הטרחה עולה. בנוסף ככל שערך הפריטים עולה שכר הטרחה עולה. (למאמר על גמולוגיה והערכת אומנות).
לרוב שמאי רכוש גובים שכר טרחה של 5% על פי סכום התביעה, אך הפרמיה עולה ככל שהמקרה מסובך יותר.
שמאי רכוש אומנם אינו בודק את שווי הקרקע והבית, אך הוא בודק את שווי התכולה של בתים, עסקים ונכסי מקרקעין אחרים.
נראה שכיסינו הרבה יותר בנושא של כמה שמאי רכוש מרוויח והאם זו משכורת טובה, אם נראה לכם שזה התחום בשבילכם וגם אם לא השתכנעתם שלשמאי רכוש משכורת מעולה ואופק תעסוקתי, השאירו לנו פרטים, מבטיחים לעשות לכם סדר.
לסיכום , לשאלה כמה שמאי רכוש מרוויח, אלו הסכומים :
נזק הצפה או נזק שריפה קטן: 5,000-2,500 שח
נזק הצפה או שריפה ענק: 70,000-30,000 שח
הערכת תכולת דירה: 4,200-1,700 שח
הערכת תכולת דירה לפירוק שותפות בנכס: 5,000-2,200 שקל
הערכת תכולת דירה לחלוקה בירושה: 4,300-2,200 שח
הערכת תכולת בית פרטי: 4,200-2,500 שח
הערכת תכולת בית פרטי לחלוקה בירושה: 6,300-4,000 שח
הערכת תכולת חנות עד 50 מטר: 6,500-2,700 שח
הערכת חנות עבור פירוק שותפות: 7,000-3,200 שח
לימודי שמאות רכוש זה תחום ענק המכיל מגוון של מסלולי לימוד, החל מקורס הערכת אומנות ועתיקות ועד לשמאות רכוש וחקלאות, עד מומחה לבית משפט וללא צורך בהסמכה ממשלתית כל שהיא.
השכר של שמאי רכוש משתנה וזה תלוי מאוד בהיקף תעודות ההסמכה שיש לכם.
אצלנו באפיק אונליין אתם מקבלים 5 תעודות הסמכה במסלול אחד, וגם המחירים באונליין משתלמים – שזה מטורף, והכל באונליין.
אז אם שאלתם את עצמכם האם כדאי ללמוד את התחום, אז ברור שכן, בין היתר מאחר וזה מקצוע מבוקש, שקל יחסית למצוא בו התמחות , ויש חוסר של שמאי רכוש וחקלאות בישראל ולכן שמאי רכוש דרושים בכל חלקי הארץ ואלו הסיבות האמיתיות ללמוד שמאות רכוש וחקלאות.
לגבי תנאי הקבלה ללימודי שמאות רכוש – זה פה. , וגם אפשר לקרוא איך למצוא עבודה כשמאי רכוש מפה.